קבוצת עזריאלי מודיעה (יום ה', 18.7.19), על רכישת כ-20% מחברת קומפאס האמריקנית (Compass Holdco, אשר עיקר פעילותה בתחום ה-Data Centers (חוות שרתים), בתמורת לכ-135 מיליון דולר ארה"ב, עם אופציה להגדלת אחזקותיה ל-33% לפי המחיר ליחידה בהשקעה הראשונית.
קומפאס פועלת כיום בצפון אמריקה, בבעלותה 10 אתרים פעילים ו-3 אתרים בבניה ופיתוח. מתקניה מייצרים כיום קרוב ל-30 מגה-וואט ועשויים להגיע לכ-560 מגה-וואט לאחר השלמת פרויקטי היזמות. קומפאס מייצרת כיום NOI שנתי של כ-38 מיליון דולר. בעלי המניות הגדולים בחברה הם קרן הפנסיה של המורים ב-Ontario קנדה (OTPP) וקרן ההשקעות RedBird Capital Partners.
תחום ה-Data Centers נהנה משעורי צמיחה מהגבוהים בעולם הנדל"ן. הצמיחה מובלת ע"י חברות הענן הגלובאליות ומונעת בעיקר מפריחה בתחום הדאטה הן ע"י גופים עסקיים והן על-ידי פרטיים.
שירותי Outsourcing בשוק ה-Data Centers הגלובלי מוערכים בהכנסות שנתיות של כ-91 מיליארד דולר ועד שנת 2022 צפוי השוק לצמוח בקצב שנתי ממוצע של 35% ולהסתכם בהכנסות של כ-307 מיליארד דולר בשנה. כ-60% מפעילות ה- Data Centers בעולם (במונחי מגה-וואט, MW) הינם בצפון אמריקה, כ-20% באסיה וכ-13% באירופה.
דנה עזריאלי, יו"ר קבוצת עזריאלי: "בחנו מקרוב את שוק ה-Data Centers בצפון אמריקה, אחרי שזיהינו שמדובר בסוג של נדל"ן מניב חדש בעל פוטנציאל צמיחה אדיר בעולם. בעידן של חדשנות טכנולוגית שנוגעת לכל אספקט של חיינו, אני משוכנעת שהתחום צפוי להמשיך ולהציג צמיחה משמעותית בשנים הבאות. זהו ביטוי נוסף ליכולותיה של קבוצת עזריאלי לזהות התפתחויות בשוק ובעולם העסקי, למנף את יכולותיה של הקבוצה ולייצר ערך מוסף ונוסף לבעלי המניות. אני מאמינה בשותפים שלנו לעסקה ובצוות הניהולי של חברת Compass שביחד נצעיד את החברה להישגים".
