בלוטרייך: להפסיק את השותפות עם שניידר

יזם הנדל"ן גיל בלוטרייך מבקש (יום ג', 3.9.19) מבית המשפט המחוזי בתל אביב להורות על הפסקת השותפות בינו לבין היזם אלכס שניידר בחברת מישורים. בלוטרייך טוען, כי בין השניים התגלע קרע בלתי ניתן לאיחוי וכי שניידר מקפח את זכויותיו. מישורים עוסקת בתחום הנדל"ן המניב בישראל, בארה"ב ובקנדה, ונסחרת בתל אביב ובטורונטו בשווי שוק של 232 מיליון שקל. בלוטרייך מחזיק ב-37.6% ממניותיה, ושניידר - לשעבר בעלי קבוצת הכדורגל מכבי תל אביב - מחזיק ב-37.4%. קבוצת הראל מחזיקה ב-8% מהמניות, ויתרת 16% הן בידי הציבור. בסוף המחצית הראשונה של השנה עמד שווי נכסיה של מישורים על 605 מיליון שקל, ירידה של 21% לעומת סוף 2018. ההכנסות במחצית הראשונה עמדו על 402 מיליון שקל, והרווח הנקי היה 8 מיליון שקל. בכל שנת 2018 עמדו ההכנסות על 723 מיליון שקל, והרווח הנקי - על 32.7 מיליון שקל. תביעתו של בלוטרייך באה לאחר ששניידר הודיע על ביטולו של הסכם השותפות ביניהם. לטענת בלוטרייך, שניידר פועל בצורה פסולה בחברת מישורים ובחברת-הבת סקייליין, במטרה ללחוץ עליו ולהביאו למכור לו את אחזקותיו במחיר נמוך מערכן. עוד הוא אומר, כי שניידר התנער מהסכם ההיפרדות עליו חתמו בדצמבר שעבר, ולפיו ניתנה לשניידר אופציה לרכוש את מניותיו. מישורים הוקמה בידי בלוטרייך לפני כ-30 שנה, ושניידר נכנס לשותפות בה בשני שלבים בשנים 2016-2015. הסכסוך בין השניים על השליטה בחברה התגלע במחצית השנייה של 2018. לדברי בלוטרייך, הסכסוך נובע מחוסר שביעות הרצון (הבלתי-מוצדק, לשיטתו) של שניידר מהשקעתו. לדבריו, שניידר העלה טענות שווא בנוגע להקצאת המניות עבורו, וזאת כאמור במטרה להפעיל עליו לחץ, ואף ניסה להשתמש לשם כך בנציגיו בחברה. לטענת בלוטרייך, הוא התפטר מדירקטוריון מישורים כדי להפחית את המתיחות בחברה, אך שניידר ניצל זאת כדי לנסות לבטל את הסכם ההעסקה לפיו הוא משמש כמנהל העסקים הראשי שלה. בהקשר זה הוא מעלה טענות כלפי משרד עורכי הדין מטרי-מאירי, המייצג את שניידר, ואשר הוא גם היועץ המשפטי של מישורים. יוזמה זו אומנם נכשלה, אך לדברי בלוטרייך היא מלמדת על ניגוד העניינים בו פועל מטרי-מאירי ועל השימוש בו לצרכיו של שניידר, כגון בביצוע בדיקות חסרות יסוד על כמה מעסקי החברה. עוד אומר בלוטרייך כי בחברת-הבת סקייליין הביא שניידר לעזיבתם של מנהל הכספים, מזכיר הדירקטוריון והחשבת. במהלכים אלו, הוא טוען, נטל חלק שותפו ואיש סודו של שניידר, בלייק לאיין. הלה מועסק בסקייליין, בעוד לטענת בלוטרייך קיימות ארבע חוות דעת משפטיות לפיהן יש להפסיק את העסקתו. עוד בנוגע לסקייליין אומר בלוטרייך, כי הופסק התשלום שקיבל מן החברה ונסגרת תיבת הדוא"ל שלו בה. במקביל, הוא ממשיך, ניסה שניידר לממש נכסים של סקייליין בנזיד עדשים. בלוטרייך מבקש מבית המשפט לקבוע, כי יש להפריד בינו לבין שניידר בהליך שיקבע בית המשפט - במנגנון במב"י (buy me byu you) או בהליך תחרותי אחר. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד גיא גיסין, יואל פרייליך, אורן שהרבני ועומר ארמה, וטרם הוגש כתב הגנה.