53 בעלי זכויות חכירה ב-220 דונם בצפון תל אביב, מבקשים מבית המשפט המחוזי בעיר להורות לרשות מקרקעי ישראל לממש את זכויותיהם בקרקעות, על-פי הסכמים משנת 1955. הללו מצויות מדרום לשכונת צהלה וממערב לפרויקט המשתלה.
בתביעה נאמר (7.11.19), כי בהסכמים עם התובעים קיימות הוראות ייחודיות, לפיהן אם רשויות התכנון יאשרו פרצלציה במקרקעין והחכרה שלהן למגורים, תהיה לכל בית אב זכות לקבל ללא מכרז מהרשות מגרש אחד בחכירה לבנייה למגורים. עוד נקבע, כי שינוי ייעוד יחייב את רמ"י לפצות את התובעים, כאילו זכותם הופקעה לצורכי ציבור.
לדברי התובעים, לאחר עשרות שנים של ניסיונות לקידום הליכי תכנון בחטיבת הקרקע הכוללת את קרקעותיהם, פורסמה בשנת 2016 תוכנית "רצועת הנופש המזרחית" והיא אושרה בינואר 2018. בשטח התוכנית אמורות להיבנות 3,300 דירות ושטחי מסחר, תעסוקה ותיירות. בהתאם לכך, שונה ייעוד מקרקעי התובעים למגורים. אולם היא אינה כוללת עתודה שתאפשר לרמ"י לעמוד בהתחייבותה להעניק מגרש לכל אחד מ-20 בתי האב אליהם שייכים התובעים.
במקום זאת, נאמר בתביעה, דרשה רמ"י מהתובעים למסור לה את מגרשיהם, תמורת פיצוי סטנדרטי המתעלם מזכויותיהם הייחודיות. התובעים דחו דרישה זו והם עומדים על קיום ההסכמים איתם - וכאמור מבקשים מבית המשפט לאכוף זאת. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד
יעקב כהן, עודד גרוס וחובב קרן, וטרם הוגש כתב הגנה.
