מלון דירות נגד שוכרים

אשת העסקים גליה אלבין ובני משפחת ג'קובס השכירו את דירותיהם במלון הדירות אוקיינוס בהרצליה, וזאת תוך תחרות אסורה עם בעלת המלון, מגדלות תל אביב. כך טוענת האחרונה בתביעה שהגישה (14.11.19) לבית משפט השלום בתל אביב. בתביעה נאמר, כי הסכם החכירה של הדירות קובע, כי החוכר אינו יכול לעשות בדירה שימוש שיתחרה במלון. למרות זאת, טוענת התובעת, כמה מן הדיירים פועלים להשכרת יחידות הדיור שלהם לטווח קצר, בין היתר באמצעות פרסומים ברשתות החברתיות וברשת האינטרנט (אתר בוקינג). לדברי התובעת, עם גילוי הפרסום היא שיגרה מכתבי התראה לדיירים אשר הפרו את תנאי החכירה, ואכן כולם הפסיקו את ההפרה - למעט אלבין ובני משפחת ג'קובס (אנדרו, מיכאל ושריג-קתרינה), שהמשיכו להפר את ההסכם תוך פרסום דירותיהם באינטרנט. לדבריה, שוכרי הדירות השתמשו במתקני המלון, כולל הלובי שלו והאינטרנט העומד לרשות אורחיו. התובעת מעריכה, כי התשלום המגיע לה מן הנתבעים בגין השכרת הדירות עומד על 445,000 שקל - ואותו היא תובעת. עוד היא מבקשת לאסור עליהם להמשיך ולהשכיר את הדירות. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד יוסף פיימן-גהוורי, וטרם הוגשו כתבי הגנה. פעילות המלון בהתאם לתנאי החכירה.