קבוצת מגדל תובעת 59.9 מיליון שקל מחברת דירות יוקרה שבבעלות משה גינדי ויגאל גינדי, בטענה להפרת הסכם להפעלת קומה 1- בקניון הזהב בראשון לציון. התביעה הוגשה אתמול (יום ד', 27.11.19) לבית המשפט המחוזי בתל אביב.
בשנת 2008 רכשה מגדל מהאחים גינדי 75% מהקניון, ולאורך השנים שילמה למעלה ממיליארד שקל. יתרת המניות נותרו בידי גינדי, אשר לדברי מגדל התחייבו להשלים את בנייתו של האגף החדש בקניון. קומה 1- באגף זה אמורה הייתה להיות קומת מסחר רגילה, קרי: לכלול חנויות. לשם הפעלתה של קומה זו, ביקשה וקיבלה גינדי - כמוסכם עם מגדל - אישור מעיריית ראשון לציון לנייד זכויות בנייה לאגף החדש.
לדברי מגדל, האחים גינדי היו אמורים לפעול לאחר הניוד לקבלת היתר הבנייה לקומה זו, כאשר ההכנסות מדמי השכירות של החנויות בה אמורות היו להתחלק בין הצדדים והיוו חלק מחישוב הכדאיות של מגדל ברכישת השליטה בקניון. לטענת מגדל, גינדי הפרו את ההסכם עימה, כאשר החליטו להפעיל בקומה 1- שוק אוכל ענק ("גולדן מרקט") - החלטה עליה למדה מגדל רק מידיעה עיתונאית. מדובר היה ב-200 דוכנים צפופים שישתרעו על שטח של 12,000 מ"ר - מתארת מגדל.
מגדל וגינדי מצויים במחלוקת ממושכת על עצם התוכנית להפעיל את שוק האוכל, והיא תלויה ועומדת בנפרד בפני בית המשפט המחוזי בתל אביב. בתביעה החדשה טוענת מגדל, כי לאחר שנכשלה תוכניתם של גינדי להפעיל את "גולדן מרקט", בשל אי-קבלת אישורים רגולטוריים, הקומה עומדת נטושה - ולפיכך נגרמו לה נזקים בשל אי-קבלת דמי השכירות המתוכננים. מאחר שכבר פקע ההיתר שניתן לגינדי בשנת 2015 להפעלת שטחי המסחר בקומה זו, יש צורך לבקשו מחדש - כך שניתן יהיה להפעיל את הקומה לכל המוקדם ב-2021, טוענת מגדל. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד צבי פירון, אורן טננבוים,
שרון תובל-שביט ושמואל בירביר, וטרם הוגש כתב הגנה.
