קנדה-ישראל רוכשת את אלעד

יצחק תשובה מוכר את חברת הנדל"ן אלעד מגורים החדשה לקבוצת קנדה-ישראל תמורת 205 מיליון שקל. קנדה-ישראל נמצאת בשליטת אבי בן-דוד, ברק רוזן ואסף טוכמאייר ונסחרת בשווי של 1.4 מיליארד שקל. קנדה-ישראל הודיעה (יום ד', 11.3.20), כי בשלב ראשון היא רוכשת 74% ממניות אלעד מגורים, לפי שווי חברה של 290 מיליון שקל. שתי החברות גם העניקו זו לזו אופציה למכירת יתרת המניות שנתיים לאחר השלמת העסקה הראשונה. במקביל, יוקצו 4.3% ממניות אלעד למנכ"ל החברה, רונן יפו. תשובה הוא הבעלים של קבוצת דלק, אשר מניותיה ספגו ירידה של עשרות אחוזים בימים האחרונים בשל קריסת מחיר הנפט בעולם. אלעד מגורים החדשה הוקמה בדצמבר שעבר, והוכנסה אליה פעילותה של חברת אלעד ישראל מגורים שבנתה 25,000 יחידות דיור ב-40 השנים האחרונות. החברה פרסמה בחודש שעבר תשקיף לגיוס אג"ח ב-100 מיליון שקל, אך לא מימשה אותו. אלעד מגורים בונה פרויקטים לשימושים מעורבים (בעיקר מגורים ומסחר) ועיקר פעילותה הוא בגוש-דן. בבנייה נמצאים פרויקטים ובהם 525 יחידות דיור ו-39,000 מ"ר למסחר ומשרדים. החברה גם מתכננת בנייה של עוד 1,500 יחידות דיור ו-16,000 מ"ר למסחר ומשרדים, ובבעלותה 39,000 מ"ר של קרקע חקלאית. ישראל-קנדה בנתה בין היתר את מגדלי צמרת ופרויקט מידטאון בתל אביב, את בית מיקרוסופט בהרצליה, מקימה את מגדלי נווה צדק ופרויקט דה-וינצ'י בתל אביב, ובנתה מגורים, משרדים ומסחר בישראל, אנגליה ורוסיה.