X
יומן ראשי
חדשות תחקירים
כתבות דעות
סיפורים חמים סקופים
מושגים ספרים
ערוצים
אקטואליה כלכלה ועסקים
משפט סדום ועמורה
משמר המשפט תיירות
בריאות פנאי
תקשורת עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת וידאו News1
פורמים משובים
שערים יציגים לוח אירועים
מינויים חדשים מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים בלוגרים נוספים
רשימת כותבים הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים פירמות
מוסדות מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים אירועים כלכליים
אירועים מדיניים אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע בחירות / מפלגות
יומנים אישיים כינוסים / ועדות
מבקר המדינה כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
X
יומן ראשי  /  חדשות / מבזקים
מנהלי הגוש הגדול הוסמכו לחתום עם המדינה על הסכם לפיו היא תקבל מחצית מן הזכויות בשדה התעופה לשעבר, ואילו הבעלים הפרטיים יקבלו בנייני מגורים בבעלותם הבלעדית
▪  ▪  ▪
שדה דב, לפני ואחרי [צילום: משרד הביטחון]

המדינה ובעלי המגרשים במתחם שדה דב יחתמו על הסכם, לפיו כל הזכויות של הבעלים יינתנו במתחמים לדיור ולא באלו המיועדים למסחר. שופט בית משפט השלום בהרצליה, יעקב שקד, אישר (12.3.20) למנהלי הגוש הגדול לחתום על הסכם זה.
שדה דב היה חלק ממתחם הענק (1,000 דונם) בצפון תל אביב, שההליכים לפיתוחו מתנהלים מזה עשרות שנים ובו אמורות להיבנות בסך-הכל 16,000 דירות (אלפים כבר נבנו). פינוי השדה התעכב שנים ארוכות - בין היתר בניגוד להסכם מ-2008 בין המדינה לבין הבעלים - והדבר מנע את השימוש בקרקעותיו, הנמצאות בחלקן בבעלות פרטית. כידוע, השדה פונה רק בשנה שעברה וכעת ניתן לקדם את הבנייה עליו.
על-פי ההסכם בין המנהלים לבין המדינה, יינקטו שורה של צעדים שיאפשרו לקדם את הבנייה - אם כי נותרו מחלוקות ולא נקבע לוח זמנים מחייב להתחלת הבנייה. המדינה החזיקה בנאמנות במחצית מזכויות הבעלים בשטח, וכעת חלק זה יעבור לבעלותה המלאה. ההעברה תהיה פטורה ממיסים מבחינת הבעלים - פטור המוערך במיליארד שקל. בתמורה, יקבלו כאמור הבעלים זכויות במתחמים המיועדים למגורים בלבד, ואלו ירוכזו בבניינים שיהיו בבעלותם הבלעדית. חלוקת הזכויות תיעשה בעיקרה על-פי מסמך שגובש בדצמבר שעבר, בכפוף להכרעה בהסתייגויות של מנהלי הגוש.
מנהלי הגוש הגדול דורשים מן המדינה פיצוי של 356 מיליון שקל בשל העיכוב בפינוי השדה בשנים 2019-2017. הצדדים הסכימו, כי המדינה תשיב על הדרישה עד 1.8.20 ותשלם חודשיים לאחר מכן את הסכום שאינו שנוי במחלוקת, ממנו יקוזזו 20 מיליון שקל שמגיעים לה על-פי פסיקה קודמת. הסכום שייוותר במחלוקת יועבר הישר לוועדת ערר לפיצויים והיטל השבחה, בלא שלב מקדים של מינוי שמאי מכריע.
למעלה משליש מבעלי הזכויות בקרקע הגישו לבית המשפט הסתייגויות שונות מן ההסכם, אך שקד דחה אותן. לדבריו, ככלל - הוא לא ימיר את שיקול דעתם של המנהלים בשיקול דעתו שלו, ויתערב בעמדתם רק אם ישתכנע ששיקול דעתם הופעל בצורה בלתי סבירה או בלתי תקינה באופן מהותי. ההסדר המוצע משרת את טובת הבעלים, וכמו כל הסכם פשרה - יש בו ויתורים משני הצדדים, מוסיף שקד.
שקד מסכם: "הגעתי לכלל מסקנה כי שיקול דעת המנהלים הופעל באופן סביר, מושכל, מקצועי והוגן, וכי ההסדר המוצע, בנסיבות העניין, משרת את טובת כלל בעלי הזכויות במקרקעין. בהזדמנות זו ראיתי לנכון להודות למנהלים על פועלם המאומץ והמקצועי
לטובת כל בעלי הזכויות במקרקעין". המנהלים הם עוה"ד משה ליפקה, מיכאל שפטלר, גלית רוזובסקי, רחל זכאי ואליהו מינקוביץ. את הבעלים שהסתייגו מן ההסכם ייצגו עוה"ד עמי בן-יעקב, אורנה שגיב, שמואל שוב, מרים דונין, דורון כוכבי, אלי שחור וגיא מוסרי. את המדינה ייצגה עו"ד קרן יוסט.

תאריך:  15/03/2020   |   עודכן:  15/03/2020
שתף:

מועדון הבלוגרים לקבלת רשימות איתמר לוין לדוא"ל
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט
סדום ועמורה עיתונות
אושר הסכם המאפשר להתקדם בבנייה על שטח שדה דב
הודעות  [ 0 ] מוצגות  [ 0 ]  כתוב הודעה 
 
תגובות בפייסבוק
רשימות קודמות
איתמר לוין
ההקראה שהייתה אמורה להתקיים מחרתיים נדחתה ל-24.5.20 בשל מגיפת הקורונה    באולם אמורים להיות 30-20 איש ללא עיתונאים - הרבה מעל מגבלת עשרת בני האדם ולאור מצב החרום בבתי המשפט
מירב ארד
התיירים נדרשים להישאר במלונות ולפעול לעזיבתם המהירה מישראל    התאחדות המלונות התריעה: קיימת ירידה של כ-60%-70% בתיירות הפנים ואובדן הכנסות של כ-350 מיליון שקלים בממוצע לחודש    הפגיעה מתיירות נכנסת ומתיירות פנים נאמדת בכ-850 מיליון שקלים בממוצע לחודש
עידן יוסף
דוחות ההתקשרות של משרדי הממשלה ויחידות הסמך לשנת 2019 הועלו לאתר היחידה הממשלתית לחופש המידע    היחידות שלא פרסמו אף דוח התקשרות - משרד ראש הממשלה, הרבנות הראשית ורשות המים
עידן יוסף
משרד התחבורה: הימנעו מנסיעות לא חיוניות בתחבורה הציבורית    שירות קווי לילה הופסק, והופסקה פעילות קווי תחבורה ציבורית אל מקומות הבילוי    קשישים ללא רב-קו עלולים להיתקע וכך גם נוסעים שיאבדו את כרטיסיהם מיום שלישי הקרוב
עידן יוסף
אמצעי מעקב טכנולוגיים מיוחדים יעקבו אחר חולים החייבים בבידוד למרות הפגיעה בפרטיות    לא יותר מ-10 אנשים במרחב אחד, ושמירה על מרחק של שני מטרים    הגנים ומקומות הבילוי ייסגרו מהבוקר    הבנקים והמרכולים יפעלו כרגיל    נמשכים הדיונים לגבי פעילות התחבורה הציבורית    נתניהו: "יכולים לנצח את הנגיף אבל זה מחייב שגרת חיים חדשה"
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il