חברת ל. קופי אנד קונספט, בעלת רשת בתי הקפה והמסעדות קפה לנדוור, תובעת 4.1 מיליון שקל מארז אביב ויסמין אביב, זכייניה בבית הקפה שליד כיכר דיזנגוף בתל אביב.
בתביעה, שהוגשה (28.4.20) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, נאמר כי לאחרונה הודיעו הנתבעים לנציגי התובעת והודיעו, כי קיימת כוונה להפוך את הבניין בו ממוקם הסניף לבית מלון, וכי במסגרת זו הם מתכוונים לבטל את הסכם הזיכיון ולפתוח בית קפה או מסעדה אחר. הרשת אומנם הודיעה על התנגדותה, אך נציגי הנתבעים אמרו, כי הסיבה המרכזית לרצונם לבטל את הסכם הזיכיון הוא הפסדיו הכבדים של בית הקפה.
לדברי התובעת, הטענה לפיה הפסד כזה או אחר שנוצר בנכס המתנהל בזיכיון מקנה לזכיין זכות חד -צדדית להביא את ההסכם לסיום, היא חסרת בסיס ונעדרת היגיון משפטי. הרשת אומרת כי היא הציעה לאביב למכור את הזיכיון אך הם סירבו, ובפועל החלו להפוך את הנכס לבית קפה שאינו שייך לרשת לנדוור. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד ערן שמעוני ואורן גרוס, וטרם הוגש כתב הגנה.
