יוסי מימן, בעל השליטה בקבוצת מרחב, טוען שהבנק הבינלאומי ניצל את מחלתו הקשה בשנת 2016 ו"יצר לעצמו מיזם עסקי המושתת על גביית ריביות פיגורים חריגות, מופרכות ומשוללות יסוד". לטענת מימן, הבנק גם מונע את מכירתו של נכס משועבד, כדי להמשיך ולגבות ריבית על החוב כנגדו שועבד הנכס.
מרחב ומימן הגישו (4.6.20) לבית משפט השלום בתל אביב תביעה בסך 1.8 מיליון שקל נגד הבינלאומי. מדובר בווילה בהרצליה, השייכת למימן ואשר אותה שעבד כאמור לטובת הבנק בשנת 2004 לאבטחת פרעון חובותיה של מרחב. בשנת 2012 גם התחייב מימן אישית לפרוע את כל חובותיה של מרחב לבינלאומי. באותן שנים ניהלה EMG, שהייתה בשליטת מרחב, בוררות מול ממשלת ישראל בשל הפסקת הזרמת הגז הטבעי ממצרים לישראל בפרויקט שהיה בבעלותה. במקביל, חלה מימן במחלת כבד קשה, נזקק להשתלת כבד ואף היה חסר הכרה, מורדם ומונשם.
באוגוסט 2016, אומר מימן, הוא חתם עם הבינלאומי על הסדר לפיו חובו לבנק יעמוד על 10.2 מיליון שקל, הוא יקבל מן הבנק הלוואה לפרעון החוב ויפרע אותו תוך חודש - מתוך הנחה שעד אז יינתן פסק הבוררות לטובתו. אלא שבשל מצבו הבריאותי של מימן והתארכות הליכי הבוררות, סירב הבינלאומי להאריך את ההסדר ומאז אוקטובר 2016 הוא מחייב את מימן ומרחב בריבית פיגורים שלטענתם היא מוגזמת.
לדברי מימן, ביולי 2017 הוא החל לפעול למכירת הבית כדי לממן מן התמורה את פרעון החוב לבינלאומי. לטענתו, הבנק הקצין את עמדתו ללא סיבה נראית לעין, טען שהחוב מסתכם ב-11.8 מיליון שקל ופתח בהליכי הוצאה לפועל לשם מינוי כונס מטעמו לבית. מימן טוען, כי הבנק הגיע למסקנה שישתלם לו יותר לחייב אותו ואת מרחב בריביות פיגורים ניכרות מאשר לממש במהירות וביעילות את הבית, ואף הציג מצגי שווא בפני רשמת ההוצאה לפועל.
על-פי התביעה, במארס 2018 הצליחה חברת התיווך רימקס למצוא קונה לבית תמורת 13.9 מיליון שקל. אולם הבינלאומי מנע את המכירה וזאת שוב תוך העלאת טענות כוזבות ובין היתר טען ששווי הבית הוא 18 מיליון שקל. בשל התנגדותו של הבנק, מנעה רשמת ההוצאה לפועל את המכירה - והבנק המשיך לגבות את הריבית. באוקטובר 2018 הודיע הכונס מטעם הבינלאומי, כי ההצעה הגבוהה ביותר שקיבל הייתה 13 מיליון שקל - אך הבנק סירב גם הפעם לאפשר את המכירה. מאז, אומר מימן, נרשם קיפאון בנסיונות המכירה, בעוד הבינלאומי ממשיך לגבות את ריבית הפיגורים.
מימן מבקש מבית המשפט להפחית את ריבית הפיגורים ולקבוע שהיא תעמוד על השיעור שנקבע בהסדר מאוגוסט 2016 (דהיינו פריים+6.5%) עד אפריל 2018, וממועד זה ואילך - לאסור על הבנק לגבות אותה. עוד הוא מבקש לקבוע, כי חובו מסתכם ב-11.8 מיליון שקל; לראות את הבית כאילו נמכר, כך שלזכותו של מימן עומדת יתרה בסך 850,000 שקל; ולפצותו ב-1.8 מיליון שקל בשל ריבית היתר ששילם. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד שרון בן-חיים ודניאל מאיר, וטרם הוגש כתב הגנה.
