חברת סמואל גרופ שבשליטת אריק בן-שמואל טוענת, כי הדרך לפתרון הסכסוך בינה לבין קבוצת תדהר היא בחלוקה בעין של נכסיהן ולא בהתמחרות במב"י (buy me buy you) כפי שדורשת תדהר. סמואל גרופ הגישה (30.6.20) לבית המשפט המחוזי בתל אביב את כתב ההגנה בתביעה שהגישה תדהר בחודש ינואר (ראו קישור משמאל).
שתי קבוצות הנדל"ן שותפות בחברת נהריים, שהקימו לביצוע פרויקט התחדשות עירונית ברחוב נהריים בתל אביב, אך נקלעו לסכסוך קשה. לטענת סמואל, תביעתה של תדהר היא מהלך שנועד להסיח את הדעת מעיקרו של הסכסוך ומן הדרך הנכונה ליישב אותה. לדבריה, תדהר מנסה להכפיש אותה וליצור רושם שהיא שותף קשה שאין דרך לחיות עימו, וזאת בניסיון לכפות את תהליך ההתמחרות שיקפח את סמואל.
סמואל אומרת כי היא ותדהר שותפות לא רק בפרויקט ברחוב נהריים, אלא גם בפרויקט התחדשות עירונית ברחוב אדירים בתל אביב, בו מחזיקה סמואל ב-30% - פרויקט שכלל אינו מוזכר בתביעתה של תדהר. האחרונה מנסה לגרוע פרויקט זה ממסת הנכסים המשותפים, וסמואל אומרת שתגיש תביעה נפרדת כדי להבטיח את חלקה בו. לצד פעולות אלו, היא טוענת, מנסה תדהר לכפות עליה למכור בנזיד עדשים את זכויותיה בפרויקט ברחוב נהריים. דרך ההתמחרות תגרום לקיפוחה של סמואל, מתעלמת מזכויותיהם של הדיירים בשני הפרויקטים ויוצרת עדיפות מובהקת לטובת תדהר - נטען בכתב ההגנה.
סמואל מבקשת לקבוע, כי היא תקבל את הפרויקט ברחוב נהריים - אותו יזמה - ואילו תדהר תקבל את הפרויקט ברחוב אדירים, אשר נוצר במהלך קיומה של החברה המשותפת, וזאת לאחר שתשלם לסמואל בעד תרומתה לייזומו. לחלופין מתבקש בית המשפט ליישם את ההסכם בין סמואל לתדהר, ולמנות דירקטור מכריע שיוכל לקבל החלטות ולהוציא את החברה המשותפת מן המבוי הסתום אליו נקלעה בשל הסכסוך בין בעליה. כתב ההגנה הוגש באמצעות עו"ד
אלירם בקל.
