חברת אפי אירופה התקשרה במזכר הבנות לא מחייב (יום א', 5.7.20) עם חברות ברומניה המחזיקות בארבעה פרויקטים של מבני משרדים ברומניה, ולפיו כפוף לתנאים מסוימים הצדדים עשויים לסיים את הליכי הבוררות ולהתקשר בהסכם מחייב לרכישת האחזקות בחברות הנכסים ללא שינוי בשוויין כפי שנקבע בעסקה המקורית ביניהם. זאת, תוך שמירה על טענות כל אחד מהצדדים כפי שהוצגו במסגרת הליכי הבוררות.
בהתאם למזכר ההבנות אפי אירופה תערוך בדיקת נאותות מוגבלת בנוגע לשינוים שחלו בנכסים ובחברות הנכסים החל ב-1 באפריל 2020. זאת, לאחר שכבר בוצעה על ידה בדיקת נאותות מקיפה ביחס לתקופה שהסתיימה ב-31 במרס 2020. עוד נקבע כי יתנהל משא-ומתן לצורך התקשרות בהסכם מחייב חדש בין הצדדים על בסיס עקרונותיו של ההסכם נשוא העסקה המקורית, בשינויים מסוימים, לרבות בנוגע למועדי התשלום וההשלמה.
בכוונת אפי אירופה (או חברת-הבת מטעמה) לממן את מרבית תמורת העסקה המוצעת (ככל ותושלם), באמצעות קבלת מימון בנקאי. יתרת התמורה תועמד לאפי אירופה ממקורותיה העצמיים של החברה, לרבות באמצעות ביצוע גיוס הון (לרבות בדרך של הנפקת זכויות לבעלי מניותיה) בהיקף של כ-200 מיליון שקל, כבר בתקופה הקרובה.
