חברת BKSK נכסים תובעת 6.1 מיליון שקל מחברת אלייד נדל"ן מקבוצת אלייד, שבין אחזקותיה מצויות אשטרום, צ'מפיון מוטורס ומנהרות הכרמל.
בתביעה, שהוגשה (14.10.20) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, נאמר כי לפני כעשור שכרה התובעת מהנתבעת לטווח ארוך נכס רחב ידיים - מתחם הממגורות - ברחוב הלח"י בתל אביב. באותה עת הוא היה מחסן חלקי חילוף לתעשיית הרכב, שאינו ראוי לשמש למטרות מסחר. היא שיפצה אותו בהשקעה של 6.1 מיליון שקל, והשקיעה כספים נוספים בסכומים ניכרים. לדבריה, בתקופת הקורונה היא העניקה לשוכרי המשנה הנחות בהיקף של 2 מיליון שקל. למרות כל אלו, היא טוענת, אלייד נדל"ן סירבה להפחית במאומה את דמי השכירות.
לטענת התובעת, הנתבעת מנסה להפר את זכותה להמשיך ולשכור את הנכס על-פי הוראות הסכם השכירות, ובכך להפוך את המשך שהייתה בו לבלתי כלכלית. זאת, על-מנת שהיא תמשוך ידיה מהנכס שהפך הודות לה לבעל מוניטין מצוינים, ובכך להתעשר שלא כדין על חשבונה. לטענת התובעת, הנתבעת הפרה את הסכם השכירות בכך שהציבה בפניה תנאים שאינם כלכליים ובכך מנעה ממנה את המשך ההתקשרות בהסכם השכירות בניגוד לזכותה. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד משה שרגא וטרם הוגש כתב הגנה.
