יזם הנדל"ן סימון דן תובע 5 מיליון שקל מעו"ד נדב דרזנין, חברו תומר בוסתנאי, השותפות טובול ייזום ובנייה (ט.י.ב) ודיירי בית משותף ברחוב גולומוב 24-22 בגבעתיים.
בתביעה, שהוגשה (30.12.20) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, נאמר כי בין דן לבין דיירי הבניין גובשו הסכמות עקרוניות להקמת שני בניינים בני תשע קומות ו-64 דירות. דרזנין, שהציג עצמו כחבר של בוסתנאי שאמו היא בעלת דירה במתחם, הגיע יחד עימו לכנס בעלי הדירות שהתקיים ערב החתימה על החוזה המפורט.
לדברי התובע, השניים החלו להקים מהומה במקום בניסיון לחבל במהלכו התקין של הכנס, ודרזנין החל משדל את בעלי הדירות לחזור בהם מכל ההסכמות עימו. הוא הציע תוספת של 30,000 שקל לכל בעל דירה שישתחרר מהסכם העקרונות, תוספת של חמישה מ"ר לכל דירה ושינוי תב"ע קיימת בתוך חצי שנה להקמת מגדל מגורים בן 33 קומות. בנוסף, התחייב דרזנין לשפות את בעלי הדירות אם התובע ינקוט הליכים משפטיים נגדם. הללו אכן ביטלו את ההסכמות עם התובע וחתמו על חוזה לביצוע הפרויקט באמצעות טובול ייזום ובניה, בתנאים גרועים בהרבה.
לטענת התובע, דרזנין והשותפות גרמו לבעלי הדירות להפר את הסכם העקרונות המחייב עימו, כאשר הבטיחו להם תמורה כספית. בוסתנאי גרם באופן ישיר לבעלי הדירות להפר את ההסכם עמו, והוא זה שנטל את מושכות הפרויקט לידיו, ניהל את ענייניהם של בעלי הדירות, ואף קיבל החלטות בשמם המשרתות את מטרותיהם של דרזנין והשותפות. באשר לבעלי הדירות נטען בתביעה, כי הם הפרו הסכם מחייב עם התובע וגרמו לו לאובדן הכנסות. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד סלוה קלצקין וטרם הוגשו כתבי הגנה.
