|
גובה מדרגות מס הרכישה של דירות בישראל עודכן (שבת, 16.1.21), בהתאם לשיעור עליית המדד הקבוע בסעיף 9(ג2) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג - 1963 (להלן: "החוק") בשנת 2020 המתפרסם ביום 15.1.2021 (מדד שירותי דיור בבעלות הדיירים). המדרגות של המס מתעדכנות אחת לשנה בהתאם להוראות החוק. המשמעות המעשית של עידכון גובה המדרגות במקרה של עליית מדד, היא הפחתה בסכום של מס הרכישה. כלומר, המחיר ממנו מתחילים להתחייב במס רכישה, עלה. לדוגמה, במקרה של דירת מגורים יחידה - אם בשנת 2020 לא שולם מס על שווי שעד 1,744,505 שקל ממחיר הדירה, הרי שמעתה לא ישולם מס על שווי שעד 1,747,865 שקל ממחיר הדירה. כמו-כן עודכנו יתר מדרגות מס הרכישה לדירה יחידה ולדירה נוספת, וכן יתר הסכומים שבחוק המתעדכנים לפי שיעור עליית המדד. אלה מדרגות המס לרוכשי דירה יחידה בשנה הקרובה: - על חלק השווי שעד 1,747,865 שקל - לא ישולם מס.
- על חלק השווי העולה על 1,747,865 ש"ח ועד 2,073,190 שקל - 3.5%.
- על חלק השווי העולה על 2,073,190 שקל ועד 5,348,565 שקל - 5%.
- על חלק השווי העולה על 5,348,565 שקל ועד 17,828,555 שקל - 8%.
- על חלק השווי העולה על 17,828,555 שקל - 10%.
אלה מדרגות המס על רכישת דירה נוספת: - על חלק השווי שעד 1,294,770 שקל - 5%.
- על חלק השווי העולה על 1,294,770 שקל ועד 3,884,295 שקל - 6%.
- על חלק השווי העולה על 3,884,295 שקל ועד 5,348,565 שקל - 7%.
- על חלק השווי העולה על 5,348,565 שקל ועד 17,828,555 שקל - 8%.
- על חלק השווי העולה על 17,828,555 ש"ח - 10%.
|
