מתווכת הנדל"ן יעל בגימהר טוענת, כי המתווכים רמי סמואל, ענת מינץ ותמיר מינץ מנעו ממנה שלא כדין את עמלתה במכירת קרקע ב-100 מיליון שקל בהרצליה פיתוח. לדבריה, מדובר בעמלה של 3 מיליון שקל שקיבלו השלושה, ואשר בפועל מגיעה לה.
בתביעה, שהוגשה (24.3.21) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, נאמר כי ביגמהר וסמואל העניקו שירותי תיווך במסגרת המשרד שבבעלות מינץ, הפועל במסגרת מ.מ.מ אחזקות וניהול. ביוני אשתקד פנה אליה נציגו של אוליגרך רוסי, שהתעניין ברכישת נכס בן חמישה דונמים בקו ראשון לים ביישוב ארסוף. לדבריה, נוכח הכרותה עם בעלי הנכסים ומצב העסקות הדליל בזמנו בארסוף, היא הציעה ללקח לאתר בעבורו נכס באזור הרצליה פיתוח והוא השתכנע להפקיד בידיה את העסקה.
בתביעה נאמר כי בסופו של דבר רכש הלקוח מספר מגרשים צמודים ברחובות וינגייט וקפלן בהרצליה פיתוח בעלות של 150 מיליון שקל. לטענת בגימהר, היא עדכנה את ענת מינץ בדבר פניית הלקוח ועסקת הענק הצפויה, ומקביל פנתה אל סמואל, המופקד על אזור הרצליה פיתוח במשרד, ועדכנה גם אותו. אולם, מאותו היום היא מודרה מן העסקה ומן הלקוח, כדי למנוע ממנה את העמלה הגבוהה הכרוכה בעסקה - נטען בתביעה. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד גיל בר-זהר ואורי כנרי, וטרם הוגשו כתבי הגנה.
