מנהלי עמותת עץ חיים בירושלים מכרו בצורה פסולה 11 נכסים ב-8 מיליון שקל לשני עורכי דין, תוך שימוש באנשי קש ובתמורה נמוכה בהרבה מהשווי האמיתי שלהם. כך טוען מפרק העמותה, עו"ד רונן מטרי, המבקש מבית המשפט המחוזי בירושלים לבטל ארבע מעסקות אלו.
עץ חיים היא אחד ממוסדות החינוך הדתיים הוותיקים והידועים ביותר בירושלים, אשר הוקמה לפני 180 שנה. הנכס המרכזי של העמותה היה הישיבה שנשאה את שמה ברחוב יפו, ליד שוק מחנה יהודה, עליו מוקם כיום פרויקט רחב ידיים. עסקה זו ועסקות אחרות שביצעה העמותה מצויות מזה מספר שנים בחקירת משטרה, שטרם הבשילה למסקנות. התביעה הנוכחית (13.4.21) נוגעת לשתי דירות ברחוב הפלמ"ח בירושלים ולחברה שבבעלותה שני בניינים ברחוב שנקין בתל אביב. הם נמכרו בשנת 2011 ב-2.8 מיליון שקל.
התביעה הוגשה נגד עו"ד ידידיה לוונטהל, שהיה בא-כוחה של העמותה בשנים 2012-2008 וטיפל בענייני נדל"ן רבים שלה; ונגד עו"ד חיים וייספיש, איש עסקים בתחום הנדל"ן, שלדברי מטרי היה שותפו של לוונהטל בעסקות בהן מדובר. נתבעים פורמליים הם אסתר ויסלר ועו"ד דוד איזקסון, אשר הוצגו כרוכשי ארבעת הנכסים, אך לדברי מטרי - הם היו כסות בלבד למכירתם ללוונטהל ו-וייספיש. לדברי מטרי, באותה שנה היו לוונטהל ו-וייספיש מעורבים במכירתם של לפחות שבעה נכסים נוספים (שישה בירושלים ואחד בתל אביב) בצורה המעוררת חשד שלמעשה הם היו רוכשיהם האמיתיים. נכסים אלו נמכרו ב-7.9 מיליון שקל.
מטרי אומר כי גרסתם של לוונטהל ו-וייספיש היא, שהם העמידו הלוואה לעמותה אשר נפרעה מתמורת מכירת הנכסים. "גרסה זו אינה נתמכת באסמכתא כלשהי, מתאפיינת בחוסר בהירות ובגרסאות סותרות בין הנתבעים לבין עצמם, ועומדת בסתירה גמורה הן להסכמי המכר, הן לספרי המוסדות, הן לגרסת מנהלי המוסדות בחקירתם והן לפרוטוקולים של ישיבות ההנהלה של המוסדות", טוען מטרי. על-פי גרסתם של מנהלי העמותה באותה עת, בראשותו של יוסף טוקצ'ינסקי, לוונטהל ו-וייספיש אמורים היו להשביח את הנכסים ולמכור אותם ולהתחלק ברווח עם העמותה - אך הדבר לא נעשה, ובפועל השניים נטלו לעצמם את הנכסים במחיר נמוך משמעותית מערכם האמיתי.
מטרי מבקש מבית המשפט לבטל עסקות אלו ולהורות להחזיר את הנכסים לידי העמותה, שכן לא הוכח שהיא קיבלה תמורה כלשהי בעדם. הוא מייחס ללוונהטל ו-וייספיש הטעיה ועושק, וטוען שכל העסקות שביצעו מנהלי המוסדות נוהלו "בצורה רשלנית, שלא לומר פושעת" - כאשר הם הסתמכו על יועצים חיצוניים. לטענתו, לוונטהל ו-וייספיש ניצלו את חוסר נסיונם וחוסר בקיאותם של מנהלי העמותה, על-מנת לגרום להם למכור את הנכסים בנזיד עדשים. עוד אומר מטרי, כי מדובר בחוזים למראית עין שלא אושרו כדין, וגם בשל כך יש לבטלם. טרם הוגשו כתבי הגנה.
