השותפות יסודות ב' נדל"ן וחברת הביטוח איילון, המעניקות מימון וליווי פיננסי לבנייה למגורים, מבקשות (20.10.21) מבית המשפט המחוזי בבאר שבע למנות כונס נכסים לפרויקט תמ"א 38 ברחוב שלמה בן-יוסף באשדוד, המבוצע בידי חברת ש.ב.י תמ"א 38. הבקשה הוגשה בהסכמת החברה.
בפרויקט חוזקו בניינים קיימים בני 40 יחידות דיור והחברה זכאית לבנות 30 יחידות דיור ולמכור אותן לצדדים שלישיים. המבקשות אומרות, שהחוב כלפיהן עומד על 8 מיליון שקל בגין האשראי שהעניקו לחברה ועוד 25 מיליון שקל בגין פוליסות חוק מכר וערבויות לדיירים. בימים האחרונים נעצרה הקמת הפרויקט, ככל הנראה עקב סכסוך בין הקבלן המבצע לבין החברה. הפרויקט מצוי ב-83% ביצוע וכל הדירות נמכרו.
נוכח עצירת העבודות ונטישת הפרויקט על-ידי החברה, מתבקש בית המשפט למנות בדחיפות כונס נכסים לניהול הפרויקט לצורך השלמתו, מניעת פעולות חד-צדדיות על-ידי קבלני משנה או ספקים, ביצוע עבודות דחופות (לרבות איטום) הנדרשות בטרם בוא תקופת הגשמים, ולמניעת נזקים נוספים לפרויקט ולכל הצדדים המעורבים. הבקשה הוגשה באמצעות עוה"ד חגי אולמן, נועה סולומון ושחר גרשון.
