חברת שיכון ובינוי זכתה יחד עם חברה מאוחדת, אשר מוחזקת על ידה בשרשור בכ-85.9%, במכרז שפרסמה חברת "דירה להשכיר", החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה, ביחד עם רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון, לתכנון, הקמה והפעלה של פרויקט "דירה להשכיר שדה דב".
עלות הקרקע, ששטחה כ-5.2 דונם, כולל הוצאות פיתוח, מע"מ, מס רכישה וכן סך העלויות הכרוכות בהקמת הפרויקט, מוערכות על-ידי שיכון ובינוי בסך של כ-1.4 מיליארד ש"ח (במונחי 100% החזקה בפרויקט). מימון הפרויקט יבוצע ממקורותיה העצמיים של החברה וכן בכוונת החברה לפעול לקבלת מימון חיצוני מגופים מממנים.
הפרויקט יכלול שטחי מסחר וכ-324 יח"ד לפחות אשר תיועדנה להשכרה ארוכת טווח למשך תקופה שלא תפחת מ-20 שנה. 50% מהדירות תיועדנה לדיור בשכר דירה מפוקח לזכאים, ו-50% מהדירות יושכרו בשוק החופשי במחיר שוק.
בתום תקופת ההשכרה ארוכת הטווח ניתן יהיה למכור את יחידות הדיור להשכרה כדירות מגורים. את השטחים המיועדים למסחר ניתן יהיה למכור כנכס מניב במקשה אחת (ללא מכירה פרטנית של יחידות) בתום ההקמה ולאחר האכלוס, והכל בהתאם להוראות המכרז.
