שחיתות בפרויקט בבית שמש

פרויקט בנייה חרדי גדול בבית שמש הוקם בעקבות מעשי שחיתות ומרמה של בכירים בעירייה, היזמים ועורכי דין. כך טוענת המדינה, בכתב אישום שהגישה (יום ג', 7.12.21) לבית המשפט המחוזי בירושלים. מדובר בפרויקט "שפת אמת", שאמור היה לכלול שלוש קומות ובהן 5,500 מ"ר למוסד תורני, בעוד בפועל נבנו שמונה קומות ובהן מרכז מסחרי ו-60 דירות בשטח כולל של 13,600 מ"ר. הנאשמים הם: משה מונטג, איש יהדות התורה שהיה סגן ראש עיריית בית שמש והממונה על תיקי ההנדסה וכוח האדם בשנים 2018-2010; דני צרפתי, שהיה עשרות שנים מהנדס העיר; עו"ד מרדכי ברקוביץ, שהיה יועץ משפטי חיצוני לעירייה; יזם הנדל"ן מרדכי קניג, שהיה עד 2016 היזם המרכזי שקידם את הפרויקט; מיכאל בן-דוד, שהיה שותפו של קניג; עו"ד אירית מרציאנו, שהייתה חברת מועצת העיר והממונה על תיק ההנדסה, ולאחר מכן היועצת המשפטית של קניג; היזם לייב ולדמן, אשר רכש את הפרויקט ב-2016 ב-27 מיליון שקל; עו"ד שלמה אייזנשטיין, חברו של מונטג, מתמחה של ברקוביץ וממנהלי הפרויקט; אווה ולדמן, אשתו של לייב ולדמן, שהייתה אשת קש שלו; אלי ברנד, שרכש כמה מן הקומות בפרויקט; ומיכאל אוחיון שהיה מבעלי הפרויקט. "הפרויקט הושתת על אדני מרמה, שחיתות שלטונית, עבירות מס, הלבנת הון ועבירות תכנון ובנייה", טוענת המדינה. "הפרויקט לא יכול היה לקום באופן זה אלמלא עבירות מרמה והפרת האמונים המיוחסים לעובדי הציבור מונטג, צרפתי וברקוביץ. מדובר במעשים רבים המהווים - כל מעשה לבדו ובמצטבר - עבירה של מרמה והפרת אמונים. עובדי הציבור אישרו במהלך התקופה מתן היתרי בנייה לפרויקט, כשהם מצויים בניגוד עניינים חריף, באופן החורג מכללי התב"ע ודיני התכנון והבנייה, ותוך התעלמות מחובת האמון שהם חבים לציבור. מדובר בהפרת אמונים מתמשכת, מצטברת ומחריפה לאורך התקופה. "לצד הפעולות האסורות והחריגות שעשה מונטג לקידום הפרויקט במסגרת 'כובעו הציבורי' כיו"ר הוועדה המקומית ומנהל אגף הנדסה, סייע מונטג לאייזנשטיין, חברו הקרוב, ול-ולדמן למכור את דירות המגורים בפרויקט, תוך שהוא דואג להעמיד הלוואות לרוכשי הדירות במסגרת 'כובעו הפרטי' כמנכ"ל הגמ"ח המרכזי", שהתיימר לעמוד מאחורי הפרויקט. "בנוסף לחברותו הקרובה של מונטג עם אייזנשטיין, נרקמו גם קשרים מושחתים בינו לבין ולדמן במהלך הקמת הפרויקט בשנים 2018-2017. באותם ימים ממש החליט ולדמן לתרום ארון קודש מפואר בשווי של כרבע מיליון שקל לבית הכנסת 'משכן ישראל' על שם סבו של מונטג, אשר הוקם בבית שמש בידי מונטג ואחרים; ולדמן נענה לבקשת מונטג והעמיד את הווילה המפוארת שבנה בעיר לטובת 'שבת אירוח' לבני משפחתו של מונטג [תמורת 800 שקל בלבד]; ולדמן תרם מיליון שקל להקמת בית כנסת, תרומה שבאמצעותה ביקש לגייס תמיכה פוליטית במונטג במרוץ לראשות העיר; והשניים אף ניסו לרקום יחדיו פעילות עסקית בתחום הנדל"ן שתניב רווחים לשניהם.

שעונים ותכשיטים למהנדס העיר

"בהקמת פרויקט 'שפת אמת' בוצעו גם שורה של עבירות חמורות בתחומי התכנון והבנייה, תוך הימנעות מביצוע הליך לשינוי ייעוד המגרש, מתשלום מיליוני ש"ח לרשויות בגין השבחת הנכס, ומיתר הדרישות והמיסים המוטלים על יזם הבונה מיזם למסחר ומגורים". עוד נטען בכתב האישום, כי הנאשמים ביצעו עבירות כלכליות רבות, ובהן התחמקות ממס, הונאת נושים, הלבנת הון ומרמה. כתב האישום מפרט את טובות ההנאה שלטענת המדינה קיבלו עובדי הציבור. כך למשל: בן-דוד העניק לצרפתי שעונים ותכשיטים באלפי דולרים והנחה לבתו ברכישת דירה, ובתמורה קידם צרפתי את ענייניו של בן-דוד. ואילו ולדמן, חסיד סאטמר, הפגיש את מונטג בניו-יורק עם האדמו"ר מסאטמר שהעניק לו ברכה, לאחר שהבטיח להגדיל את מספר הדירות ל-100 ולייחדן לאנשי החסידות. המדינה גם מפרטת את הדרכים בהן לטענתה הסוו היזמים את בקשותיהם להגדלת הפרויקט תוך חריגה מהתוכניות ודיני הבנייה, ואת האופן בו מונטג, צרפתי וברקוביץ סייעו להם לקבל אישורים לבקשות אלו. עוד נטען, כי מונטג העמיד בסכנה כלכלית את הגמ"ח בראשותו ומקור פרנסתו, אשר סייע לאלפי נזקקים, כאשר העניק הלוואות לרוכשי דירות בפרויקט. הבנייה נעשתה תוך חריגות מהתוכניות המוגדלות, ממשיכה המדינה, אך מונטג וצרפתי הצליחו למנוע הוצאת צו להפסקת העבודות. המדינה מייחסת לנאשמים עבירות שוחד, קבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות, רישום כוזב במסמכי תאגיד, זיוף, עבירות תכנון ובנייה, הלבנת הון, עבירות מס, שוחד ועוד. כתב האישום הוגש באמצעות עוה"ד זהר גיאת, סאמי חוראני וצור חוטה.