חברת תשתיות אנרגיה מבקשת (17.1.22) מבית המשפט המחוזי בחיפה לבטל את דרישת עיריית חיפה לתשלום היטל סלילה בסך 170 מיליון שקל. הדרישה מתייחסת לשדרוג רחוב הגובל במתחם שלה המצוי בעורף מתחם בתי הזיקוק והמכונה "קרקעות הצפון".
לטענת תשתיות אנרגיה, הרחוב בו מבוצעות העבודות כלל אינו גובל במתחם שלה אלא מרוחק ממנו מרחק רב, ואף אינו משמש כנתיב גישה למתחם בהתאם לתוכנית החלה עליו ולפי תפיסתה ועמדתה של העירייה עצמה. עבודות אלו אינן בגדר של סלילת רחוב במובנו לפי חוק העזר. עוד נטען, כי עצם שינוי הייעוד של המתחם בשל התוכנית שאושרה לגביו, אינו עילה עצמאית לחיוב בלא ביצוע עבודות סלילה ברחוב הגובל בו. זאת, מאחר שבפועל נותר המתחם בייעוד חקלאי והוא משמש לתכלית זו על בסיס היתר קטגורי לשימוש חורג.
עוד נטען בעתירה, כי חלק ניכר מהמתחם כלל אינו בר חיוב בהיטל, בשל היותו מיועד לתכנון לעתיד, ובשל כך לא ניתן לראותו כשטח ששונה ייעודו מחקלאות לייעוד אחר. לדברי תשתיות אנרגיה, לא ניתן לראות אותה כבעלת חלק זה, מאחר שהוא מיועד להיגרע משטחה ולהימסר לבעלותם של מפעלים אחרים. עוד טוענת תשתיות אנרגיה לאפליה ואכיפה בררנית, בשל הימנעותה של העירייה כמדיניות עקבית מלהטיל חיובים יזומים בשל עבודות שדרוג בתשתיות ותיקות ובאזורים מפותחים על בעלי נכסים. העתירה הוגשה באמצעות עו"ד עופר שפיר וטרם הוגשה תגובת העירייה.
