14 בעלי דירות במגדל הדרומי בפרויקט מגדלי הצעירים בדרך בגין בתל אביב תובעים 8.4 מיליון שקל מקבוצת חג'ג', יזמית הפרויקט, ומוועדות התכנון בתל אביב ובמחוז מרכז. הם טוענים, כי ערך דירותיהם ירד בשל הקמתו בסמוך של מגדל רסיטל.
בתביעה, שהוגשה (24.1.22) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, נאמר כי קבוצת חג'ג' לא הפנתה את תשומת ליבם להקמתו המתוכננת של מגדל רסיטל. המצג שבפניהם היה, כי דירותיהם הפונות לכיוון דרום או דרום-מערב ייהנו מנוף פתוח הכולל את הים, ובהתאם לכך רכשו את הדירות. חלק מן התובעים אומרים שקיבלו מידע על הקמת מגדל רסיטל, אך נאמר להם שגובהו יהיה 21 קומות - בלי לציין שהן יהיו גבוהות בהרבה מ-21 קומות במגדלי הצעירים.
לדברי התובעים, על-מנת לזכות בנוף פתוח הכולל את הים, הם בחרו בדירות בקומות גבוהות יותר בתוספת תשלום של עשרות אלפי שקלים. שניים מבין התובעים אף רכשו דירות פנורמיות תוך תשלום סכומים גבוה במיוחד. ואולם בדיעבד הסתבר לתובעים, כי מגדל רסיטל מסתיר את הנוף ואור השמש ואף פוגע בפרטיותם, וזאת לנוכח הגבהת גובהו ב-12 קומות. במצב זה, מגדל רסיטל מסתיר מעיניהם את הנוף ואת אור השמש, וחלונות המשרדים במגדלי רסיטל צופים במרחק אפס לתוך דירות התובעים.
לטענת התובעים, אחת מהם נאלצה נאלצה למכור את דירתה בת ארבעת החדרים בקומה ה-36 במחיר הנמוך במיליון שקל משוויה, לאחר שבמשך כחצי שנה לא עלה בידה למכור אותה בשל חסימת הנוף והאור והפגיעה בפרטיות. לדבריהם, קבוצת חג'ג' הטעתה אותם בקשר למגדל רסיטל;
ואילו הוועדה המחוזית מרכז אישרה בצורה חריגה את הגבהת מגדל רסיטל בעשר קומות מבלי להודיע על כך לדיירים במגדלי הצעירים ומבלי לאפשר להם להגיש התנגדות. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד שוקי ננר ועמרי בירותי, וטרם הוגשו כתבי הגנה.
