X
יומן ראשי
חדשות תחקירים
כתבות דעות
סיפורים חמים סקופים
מושגים ספרים
ערוצים
אקטואליה כלכלה ועסקים
משפט סדום ועמורה
משמר המשפט תיירות
בריאות פנאי
תקשורת עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת וידאו News1
פורמים משובים
שערים יציגים לוח אירועים
מינויים חדשים מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים בלוגרים נוספים
רשימת כותבים הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים פירמות
מוסדות מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים אירועים כלכליים
אירועים מדיניים אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע בחירות / מפלגות
יומנים אישיים כינוסים / ועדות
מבקר המדינה כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
יומן ראשי  /  חדשות
האחים צחי ועדו חג'ג' [צילום: שי תמיר]
חג'ג' מכרה לכלל ביטוח 75% מקרקע בצפון תל אביב
כלל ביטוח ופיננסים תחזיק ב-75% וקבוצת חג'ג' תחזיק ב-25%. שטחי המסחר ינוהלו במשותף על-ידי שני הצדדים

קבוצת חג'ג', בבעלות האחים צחי ועדו חג'ג', חתמה על חוזה עם כלל ביטוח ופיננסים למכירת 75% מקרקע בשדרות איינשטיין שבצפון תל אביב. על הקרקע אמורים לקום שני פרויקטים בהשקעה של 475 מיליון שקלים. ההשקעה כוללת את עלות הקרקע ועלויות הקמת הפרויקט, לרבות שימושי מסחר ומקומות חניה בפרויקטים.
הפרויקט הראשון יוקם בפינת הרחובות איינשטיין ולוי אשכול, ויכלול כ-4,400 מ"ר של שטחי מסחר, ושלושה בנייני מגורים שיוקמו מעל שטחי המסחר ויכללו 215 יחידות דיור. הפרויקט השני יוקם בפינת הרחובות איינשטיין וכביש 2040 ויכלול 9,000 מ"ר של שטחי מסחר, ושלושה בנייני מגורים שיוקמו מעל שטחי המסחר ויכללו 300 יחידות דיור.
לאחר הרכישה, כלל ביטוח ופיננסים תחזיק בשטחי המסחר בשותפות עם קבוצת חג'ג', בהתאם לחלוקה הבאה: כלל ביטוח ופיננסים תחזיק ב-75% וקבוצת חג'ג' תחזיק ב-25%. שטחי המסחר ינוהלו במשותף על-ידי שני הצדדים. מחיר המכירה משקף מחיר מכירה של כ-50 אלף שקל למ"ר לשטחי מסחר על רחוב איינשטיין ולמחירים אקוויולנטיים של שטחים נחותים יותר המצויים בקומה ראשונה או בקומת מינוס אחד של הפרויקט.
הרווח הצפוי לקבוצת חג'ג' מהעסקה עומד על מעל ל-200 מיליון שקל. מתוכם סך של כ-70 מיליון שקל יוכרו כבר ברבעון השני לשנת 2022. בנוסף, התזרים הפנוי של החברה מהעסקה צפוי להיות בסך של כ-290 מיליון שקל.
כלל ביטוח ופיננסים היא כבר בעלת אחזקה במרכז מסחרי פעיל ברחוב איינשטיין בתל אביב עם האחים חג'ג', כך שלאחר הקמת המרכזים תחזיק כלל במשותף עם חג'ג' בשלושה מרכזים מסחריים ברחוב זה. המרכזים המסחריים הנוכחיים כוללים שוכרים איכותיים ומותגים כגון - בנקים, מסעדת סרפינה, מסעדת יאוזה, סופר יודה,, סוליקה, לחמנינה, קופת חולים מכבי ועוד. כלל המסחר אשר יוקם במתחם צפוי להוות את שדרת הקניות הבאה של ישראל אשר תכלול את המותגים הנחשקים ביותר בישראל ובעולם.

תאריך:  13/06/2022   |   עודכן:  13/06/2022
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט
סדום ועמורה עיתונות
חג'ג' מכרה לכלל ביטוח 75% מקרקע בצפון תל אביב
תגובות  [ 0 ] מוצגות  [ 0 ]  כתוב תגובה 
 
תגובות בפייסבוק
 
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
איציק וולף
ראש הממשלה טען בדיון 40 חתימות כי יש בקואליציה חברים שלא הפנימו את גודל השעה    "יש לנו שבוע-שבועיים לפתור את זה"    נתניהו: חבורת הטרמפיסטים מנסה לקחת את הקרדיט להישגים שלנו, הן הביטחוניים, הן הכלכליים וגם המדיניים
עידן יוסף
אושר לקריאה ראשונה: יוקם מאגר לאיות אחיד של שמות רחובות, דרכים ומקומות ציבוריים    נשיא האקדמיה ללשון עברית: "הצעת החוק הזאת לא ישימה. מדובר ברבבות שמות"
עידן יוסף
נסיונות הפשרה במסגרת המאבק שמנהל יו"ר ועדת הכלכלה נגד נזקי רפורמת "דרך שווה" נתקלים בחומה בצורה מצד שרת התחבורה שמייחסת את ההתנגדות למאבק פוליטי    מיכאלי מנעה מאנשיה להגיע לתיווך שיזם ראש הממשלה ומתנגדת אף לשיפוי שמציע משרד האוצר
עידן יוסף
מיוצר מגז שמוזרם ממאגר לויתן באמצעות מערכת ההולכה של נתג"ז    יו"ר ועדת הקרן לאזרחי ישראל: הממצאים לא מזהירים. כיום 37% מהגז הולך לייצוא, והיצוא עתיד לגדול בצורה מסיבית, למרות שישראל עדיין תלויה בפחם
עידן יוסף
המל"ל קורא לישראלים השוהים באיסטנבול לצאת בהקדם האפשרי מהעיר ולישראלים המתכננים לצאת לטורקיה להימנע מהגעה אליה    אין מניעה לבצע טיסות המשך
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il