יזמית הנדל"ן חני הורוביץ טוענת להפרת הסכם לשותפות ברכישת קרקע בחיפה ב-110 מיליון שקל, בידי חברת ישועת צבי יזמות שבבעלות סגן ראש עיריית בית שמש, ישעיהו ארנרייך, ויעקב כהן. החברה אומרת בתגובה, כי לא היה הסכם מחייב בין הצדדים. הורוביץ מבקשת (12.2.23, באמצעות חברת מגדלי הורוביץ) מבית המשפט המחוזי בתל אביב למנוע זמנית את העסקה בין ישועת צבי יזמות לבין חברת נקסט אורבן. בתביעה נאמר כי מדובר ב-67 דונם במורדות הכרמל בתחומה של חיפה והמצויים כיום בבעלות החברה לנכסים ובניין. ההסכם למכירת השטח לישועת צבי נחתם בחודש שעבר, והחברה אמורה הייתה לשלם 15 מיליון שקל בתוך עשרה ימים. אולם היא התקשתה לגייס 10 מיליון שקל מתוכם, ולכן פנה בשמה עמנואל שי אל הורוביץ וביקש שתיכנס כשותפה בעסקה. הורוביץ ניהלה מו"מ מזורז עם עו"ד גבי תבור, הנאמן של ישועת צבי בעסקה, כדי שהאחרונה תעמוד בלוז הזמנים שנקבע מול נכסים ובניין, ולא תיאלץ לשלם פיצוי מוסכם בסך 11 מיליון שקל. לדברי הורוביץ, היא אף השיגה שומה שהעמידה את שווי הקרקע לצורכי מימון על 78.4 מיליון שקל, בעוד ישועת צבי סברה שהשווי הוא 60 מיליון שקל בלבד. בסופו של דבר הושג הסכם לפיו הורוביץ תשלם 7.5 מיליון שקל, ישועת צבי תשלם 42.5 מיליון שקל ועוד 60 מיליון שקל יושגו במימון פיננסי. ב-1.2.23 בשעות אחה"צ החליפו הצדדים טיוטות אחרונות של הסכם הרכישה המשותף וקבעו להיפגש בשעות הערב המוקדמות כדי לחתום עליו. אלא, שבפועל ההסכם לא נחתם באותו ערב, ולמחרת בבוקר מסר שי להורוביץ, כי בלילה הקודם חתמו ישועת צבי ונקסט אורבן על הסכם לרכישה משותפת של הקרקע, בה תהיה שותפה גם חברת קרן פרימיום פיתוח עסקי שבשליטתו. הורוביץ דרשה מכל המעורבים לעמוד בהסכם עימה, אך באי-כוחה של ישועת צבי - עוה"ד רונן מטרי ואביאל פלינט טענו שלא הושג הסכם מחייב. לדבריהם, הסיבה לכך הייתה דרישות בלתי סבירות מצידה של הורוביץ, כגון ביטול ההסכם המקורי בין ישועת צבי לבין נכסים ובניין וחתימת הסכם חדש. הפגישה שנקבעה ל-1.2.23 נועדה ללבן חילוקי דעות אלו, אך בוטלה לאחר שהורוביץ הודיעה שאינה מעוניינת בעסקה, הוסיפו מטרי ופלינט. הורוביץ מבקשת מבית המשפט למנוע את מימוש ההסכם בין ישועת צבי לבין נקסט, שכן לשיטתה יש סיכוי גבוה שתזכה בתביעה (שתגיש בתוך עשרה ימים) לאכיפת ההסכם בינה לבין ישועת צבי ומאזן הנוחות נוטה לטובתה. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד בועז בן-צור ואסנת גולדשמידט-שרייר, וטרם הוגש כתב הגנה.