חברות הבית ברחוב קק"ל 1 הרצליה וקליפורניה ישראל נדל"ן תובעות 8 מיליון שקל בטענה לעיכובים בפרויקט תמ"א 38 בכתובת זו. התביעה הוגשה (7.3.23) לבית המשפט המחוזי בתל אביב. הנתבעים הם: חברת האדריכלים CPSL ובעליה, שאול אסף ואמיר אבא-כהן, אשר תכננו את הפרויקט; CPSL פרויקטים - חברה קבלנית בבעלות אסף ואבא-כהן, שביצעה את הפרויקט; דב שוורץ, הקבלן האחראי מטעמה של CPSL פרויקטים; CPSL 38, באותה בעלות, שהייתה יזמית הפרויקט; גרניט 38 ובעליה, אביה אלחנן, שנשכרה לביצוע עבודות הגמר; הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הרצליה; ועיריית הרצליה. התובעות אומרות, כי מדובר בפרויקט הדגל של קליפורניה ישראל שבבעלות רוני כהן ושאמור היה להתבצע במשותף עם CPSL 38. הוא התבסס על המצג של קבוצת CPSL לפיו ניתן יהיה להוסיף בו שבע דירות על הקיימות, אך בפועל הוגשה בקשה לתוספת של חמש בלבד. הבקשה להוסיף שתי דירות הוגשה באיחור, היא לא אושרה והדבר חייב התאמות ניכרות בפרויקט וגרם לעיכוב של שלוש שנים בהשלמתו. זאת, בנוסף לליקויים רבים שנגרמו בשל ביצועו הרשלני (כנטען) של הפרויקט. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד יובל דורון וטרם הוגשו כתבי הגנה.