חברת אאורה השקעות, שבשליטת איש העסקים יעקב אטרקצ'י, נבחרה לבצע את פרויקט ההתחדשות העירונית ברחובות יוספטל, הרב קוק ואבן-גבירול באשדוד. במסגרת הפרויקט צפויות להיהרס 200 יחידות דיור קיימות בשמונה בניינים ישנים שבמתחם, ובמקומן צופה אאורה שייבנו כ-700 יחידות דיור חדשות. יחידות הדיור החדשות ייבנו במספר מגדלים יוקרתיים של עד 30 קומות, לצד בניה מרקמית, שטחי מסחר, מבני ציבור ופיתוח סביבתי. ה מחברת אאורה נמסר לבורסה (יום ה', 18.5.23) כי עם בחירתה על-ידי הדיירים ובאי-כוחם, החברה פועלת לגיבוש הסכם פינוי בינוי עם באי הכוח של בעלי הזכויות הוותיקים ולאחריו תפעל להחתימם על ההסכם. במקביל, בכוונת החברה לקדם תוכנית מפורטת למתחם מול הוועדה המקומית אשדוד, לפעול להכרזת המתחם כ-"מתחם פינוי-בינוי" ב"מסלול בהתאם להוראות חוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית". על-פי ההערכה של החברה, היתר בנייה בפרויקט צפוי להתקבל בתוך תקופה של בין 3 עד 5 שנים מהיום.