חברת שיאמדן פיננסים, השקעות והחזקות תובעת 10 מיליון שקל מחברת התוכנה אפיירו, במחלוקת על משרדים יוקרתיים בשטח של 1,800 מ"ר ברחוב דה-וינצ'י בתל אביב. התביעה הוגשה (29.5.23) לבית המשפט המחוזי בתל אביב. מן התביעה עולה, כי אפיירו טוענת שיש סכנה להמשך קיומה וכי הדירקטוריון הורה לבצע שורה של מהלכים להצלתה. אפיירו הוקמה בידי עידן פלוטניק ויונתן אלדר, פיתחה פלטפורמה להאצת פיתוח תוכנה בארגונים, ובנובמבר שעבר גייסה 100 מיליון דולר לפי שווי של 600-500 מיליון דולר. על-פי התביעה, אפיירו שכרה את המשרדים מהתובעת באוגוסט 2021 למשך חמש שנים, תמורת 300,000 שקל לחודש. מועד תחילת השכירות נקבע לקבלת טופס 4 לאכלוס הבניין. לטענת שיאמדן, כאשר התקבל טופס זה - הודיעה אפיירו שאינה יכולה לעמוד בחוזה השכירות, ולבקשתה התאפשר לה למצוא שוכר חילופי בתנאי שעד אז תעמוד בהתחייבויותיה. בפועל, נטען בתביעה, עד היום לא נמצא שוכר שכזה, אך אפיירו אינה משלמת את דמי השכירות וטוענת שאינה יכולה לעמוד בהסכם, למרות שכאמור גייסה סכום גבוה. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד ניר מילשטיין ורותם אבוקרט, וטרם הוגש כתב הגנה. לתביעה מצורף מכתב ששלח בשבוע שעבר בא-כוחה של אפיירו, עו"ד ניצן הירש-פלק, לנציגי שיאמדן. נאמר בו, כי החברה שילמה מראש דמי שכירות לחצי שנה, וכי טרם הגיע המועד לתשלומים נוספים. הוא הזהיר, כי פנייה להליכים משפטיים עלולה למנוע מהחברה לגייס הון נוסף, וכך הדיון בדרישתה של שיאמדן עלול להפוך לתיאורטי בלבד. לדבריו, המשבר הנוכחי בענף ההיי-טק עלול להקשות מאוד על אפיירו בגיוס הכספים להמשך פעולה, ולפיכך הורה הדירקטוריון לבצע מהלכים להצלתה ובהם סיום בהסכמה של שכירת המשרדים. לדברי הירש-פלק, אפיירו "פועלת בכל דרך אפשרית למציאת שוכר חלופי", הן באמצעות עובדיה והן באמצעות עשרות מתווכי נדל"ן. קיימים מספר מתעניינים רציניים העומדים לבקר בנכס, ולכן מבקשת אפיירו את סבלנותה של שיאמדן. הוא גם מציין, כי מוטב לפתור את המחלוקת מול ההנהלה הישראלית ולא מול חברי הדירקטוריון, שרובם אמריקנים ונציגי קרנות הון סיכון אמריקניות.