חברת בתי הזיקוק לנפט, בעלת בתי הזיקוק במפרץ חיפה, תובעת מן המדינה 148.5 מיליון שקל. התביעה הוגשה (18.7.23) נגד הממשלה, רשות מקרקעי ישראל, החשב הכללי ומנכ"ל משרד האנרגיה. בז"ץ נמצאת כיום בשליטת המפעלים הפטרוכימיים של משפחת דייוויד פדרמן. התביעה מתייחסת ל-160 דונם מתוף מתחם בז"ן, המשתרע על פני 2,000 דונם שהחברה חוכרת מן המדינה. בתביעה נאמר כי בשנת 2007 נחתם הסכם פשרה בין בז"ן לבין המדינה בשל מחלוקת ביניהן בשאלה למי שייכות קרקעות המתחם. בהסכם זה נקבע, כי בז"ן תחכור אותן ל-49 שנים (עם אופציה ל-49 שנים נוספות). ייעודי הקרקע שנקבעו בהסכם הם זיקוק נפט, תחנת תדלוק ותעשיית המשך בתחום הנפט. על השטח שבמחלוקת ניצב עד לפני שנתיים מפעל חיפה כימיקלים, אשר נסגר בשל הסיכונים הבטיחותיים והסביבתיים שיצר. בשנת 2020 הודיעה בז"ן למדינה, כי היא מתכוונת להשכיר את שטח חיפה כימיקלים לשעבר לשימושים שאינם זיקוק, כולל משרדים ואחסנה. לדברי בז"ן, היא אינה זקוקה לשטח לצורכי זיקוק והמדינה מעולם לא דרשה שייעשה בו אך ורק שימוש שכזה. אולם, המדינה (רמ"י, החשכ"ל ומשרד האנרגיה) התנגדו לשימושים אלו בנימוק שאינם עולים בקנה אחד עם מטרת החכירה. כתוצאה מסירוב זה, טוענת בז"ן, נותר בידיה שטח גדול ללא שימוש, אשר נגזר עליו לעמוד ריק בלא שהיא תוכל להרוויח ממנו. בז"ן עתרה אשתקד לבית המשפט בבקשה לבטל את ההחלטה במסלול המינהלי, אך בית המשפט קבע שהדרך המשפטית הנכונה היא להגיש תביעת פיצויים. לדברי בז"ן, סכום התביעה הוא ההכנסות מהשכרת השטח שנמנעו ממנה, בתוספת העלויות השוטפות של אחזקתו. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד אבי ליכט, יעל אנטונלי ואוריאל רוזנברג, וטרם הוגש כתב הגנה.