חברת גינדי בליב תובעת 70 מיליון שקל מחברת נופי בית שמש, בעליה והדירקטורים בה, בטענה שבכוונתם להפר הסכם בפרויקט ענק בבית שמש. התביעה הוגשה (21.9.23) לבית המשפט המחוזי בתל אביב. גינדי בליב (לשעבר גינדי החזקות פרויקטים ונכסים) נמנית על קבוצת גינדי. נופי בית שמש (שמה הרשמי: ע.ט החברה להתחדשות עירונית לישראל) הוקמה לצורך ביצוע פרויקט "Neo הבית בקאנטרי": הריסת המבנים הקיימים בשכונת רמת לח"י בבית שמש, רכישת קרקע משלימה מרשות מקרקעי ישראל, הקמת 1,150 דירות במגדלים בני 27-9 קומות ובניית שטחי מסחר, מועדון ספורט ושטחי ציבור. התביעה הוגשה גם נגד המנכ"ל טל שפר והדירקטורים אבי שפר, טל גולדשטיין ועמי כחלון. גינדי אומרת כי החברות חתמו באוקטובר 2021 על הסכם שהעניק לה אופציה בלתי חוזרת ומוגבלת בזמן לרכישת 100 דירות בשני השלבים הראשונים (מתוך ארבעה) של הפרויקט, תמורת 155 מיליון שקל. היא מוכנה לממש את האופציה בכל עת וצופה רווחים של עשרות מיליוני שקלים, מציינת גינדי. לדברי גינדי, לאחרונה הודיע לה טל שפר, כי בכוונת נופי בית שמש לשנות את סדר הקמת הפרויקט ולהקים תחילה את שלב ג', כדי להביא לפקיעתה של האופציה שבידיה, וכדי שהחברה שבניהולו היא שתהנה מן הרווחים שהיו צפויים לגינדי. האחרונה מצטטת שיחה מתועדת, בה אומר שפר:"אם אנחנו צריכים להתחיל בשלב ג', אז אנחנו נתחיל בשלב ג' ויהיה אירוע משפטי ויישאר לנו כסף בכיס". לטענת גינדי, משמעות הדבר היא ששפר סבור, כי נופי בית שמש תצא נשכרת גם אם תחויב לפצות אותה. גינדי מבקשת מבית המשפט לחייב את נופי בית שמש לקיים את הסכם האופציה ולהאריכו עד למימושה, ולאסור עליה למכור את הדירות בהן מדובר. לחלופין, אם הדבר לא ניתן, היא תובעת כאמור 70 מיליון שקל כפיצויי קיום. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד זוהר לנדה, אייל נחשון, שחר רוטשילד וצופיה שינפלד, וטרם הוגש כתב הגנה.