X
יומן ראשי
חדשות תחקירים
כתבות דעות
סיפורים חמים סקופים
מושגים ספרים
ערוצים
אקטואליה כלכלה ועסקים
משפט סדום ועמורה
משמר המשפט תיירות
בריאות פנאי
תקשורת עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת וידאו News1
פורמים משובים
שערים יציגים לוח אירועים
מינויים חדשים מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים בלוגרים נוספים
רשימת כותבים הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים פירמות
מוסדות מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים אירועים כלכליים
אירועים מדיניים אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע בחירות / מפלגות
יומנים אישיים כינוסים / ועדות
מבקר המדינה כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
יומן ראשי  /  חדשות / מבזקים
עדי צים [צילום: יח"צ]
קבוצת חג׳ג׳ נכנסת לשותפות עם צים בהרי נדל"ן
הקבוצה דיווחה על רכישת 30% ממניות צים בהרי נדל"ן ומקבלת אופציה להגדלת האחזקה לשיעור של 50%

קבוצת חג'ג' מגדילה משמעותית את פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית והופכת להיות אחת מהחברות הגדולות והחזקות ביותר בארץ בתחום ההתחדשות העירונית והמגורים כשההתמקדות היא בתחום המגורים בעיקר. בין הערים שבהן תרחיב החברה את פעילותה, בזכות השותפות החדשה עם חברת צים בהרי נדל"ן נמנות הערים המרכזיות והגדולות ביותר בארץ, ובהן: תל אביב, חיפה, באר-שבע, ראשון-לציון, פתח תקוה, רחובות, רמלה, לוד, רמת השרון, כפר סבא, חולון, נתניה, טירת הכרמל ועוד, ובכך מרחיבה חג'ג' את פריסתה מעבר לגוש-דן, שם הייתה ממוקדת עד היום.
היום מדווחת קבוצת חג'ג' לבורסה על-כניסתה להשקעה בחברת צים בהרי, תחילה בשיעור של 30 אחוז ממניות צים בהרי, תוך שליטה משותפת בחברה, וכן קבלת אופציה להגדלת האחזקה לשיעור של 50 אחוז ובשליטת קבוצת חג'ג'.
כנגד המניות תזרים חג'ג' סכום של 81 מיליון ש"ח לצים בהרי ולחברה נוספת שבשליטתה.
לחברה ניתנו 30 יום לשם ביצוע הליך בדיקת נאותות .
קבוצת חג'ג' צפויה להשוות הלוואות בעלים בחלקה היחסי בחברה, צעד אשר יחזק את איתנותה הפיננסית של החברה להמשך פעילותה. בנוסף בכוונת צים בהרי לצאת לגיוס אג"ח ו/או הנפקת מניות לציבור.
בשנים האחרונות יזמה חברת צים בהרי נדל"ן עשרות פרויקטים של התחדשות עירונית, חלקם פרויקטי ענק, פרוסים בפיזור ארצי רחב, ובדגש על הערים הגדולות במרכז הארץ. חלקם של הפרויקטים נמצאים כבר בשלבי ביצוע, והשאר נמצאים בשלבי תכנון שונים לרבות תהליכי היתר שחלקם יבשיל לשלב הקמה כבר בשנה הקרובה, וחלקם בשלבי תכנון לתב"ע. ברבים מהפרויקטים כבר הושג הרוב הדרוש להחתמות דיירים.
בשבועות האחרונים דיווחה קבוצת חג'ג' על חיזוק האיתנות הפיננסית שלה בין היתר בזכות קבלה בחזרה של 190 מיליון שקלים כהחזר הון עצמי שהועמד על ידה ממקורותיה בפרויקט H-Infinity ואשר שימש אותה לקדם את בנייתו של הפרויקט במשך השנים האחרונות.
בחודשים האחרונים דיווחה קבוצת חג'ג' על שורה של היתרים חדשים שקיבלה במסגרת התוכנית שלה לבנות 1000 יחידות דיור חדשות באזורי פריים לוקיישן בעיר בתל אביב-יפו בחמישה מוקדים שונים: מגדל בבלי בפארק בבלי עם 247 יח"ד, 2 מתחמי מגורים גדולים בשילוב עם מסחר ברחוב איינשטיין המונה 2 מגדלים ו 4 בנייני מגורים וסך של כ 530 יח"ד ו 13,500 מ"ר של שטחי מסחר, ומגדל 40 קומות ברחוב שד"ל הסמוך לרוטשילד עם 120 יח"ד ומלון הכולל 320 חדרים. זאת בנוסף ל 2 פרויקטים שהחברה נמצאת כבר בתהליכי בניה מתקדמים: פרויקט "אינפיניטי" ברחוב אבן-גבירול עם מגדל של 51 קומות ו- 278 יח"ד ופרויקט "מומה" הסמוך לפלורנטין עם 4 בניינים הכוללים 225 יח"ד ושטח מלונאי ומסחר.

האחים חג'ג' [צילום: שי תמיר]

לאחרונה הגבירה קבוצת חג'ג' גם את פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית. לפני מספר שבועות דיווחה הקבוצה כי היא מקדמת בניית יותר מ-700 יחידות דיור חדשות בפתח-תקווה, בהתאם להחלטת הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה של מחוז המרכז וכי היא מקדמת פרויקט בינוי-בינוי בעיר חדרה עם 960 יחידות דיור. זאת במקביל לתחילת העבודות בפרויקט 'תל אביב-יפו הצעירה', פרויקט ההתחדשות העירונית החדש של קבוצת חג׳ג׳ הכולל 123 יחידות דיור, ומוקם במתחם שהוא חלק מפרויקט שיתפרס על פני יותר מ-120 דונם ויכלול קרוב לאלפיים יחידות.
בשבוע שעבר דיווחה חברת אמות השקעות על רכישת קרקע במרכז תל אביב מעדי צים בסך של 210 מיליון שח וכן לתמורה נוספת בהתאם לזכויות נוספות מעבר ל 80 אלף מ"ר שיתקבלו. לפי הערכות צפויה לצים תמורה נוספת בסך של 100-150 מיליון שח.
תמיר אמר, מנכ"ל קבוצת חג'ג': "ההחלטה להרחיב משמעותית את הפעילות בתחום ההתחדשות העירונית נובעת מהבנה ברורה שזו הדרך להשתלט על מתחמי ענק במיקומי פריים לוקיישן במינוף ובסיכון מינימליים, בשל היעדר הצורך לממן את הקרקע והבטחת רווחיות לכל פרויקט. האיתנות הפיננסית של קבוצת חג'ג' שבאה לידי ביטוי במיוחד בתקופת שיא הריבית שהייתה בשנה שעברה, תאפשר לנו לקדם את במקביל גם את הפרויקטים האלה בכל רחבי מדינת ישראל, וגם את יחידות הדיור במסגרת פעילות היזמות שלנו במרכז הארץ."
עדי צים, בעל השליטה בצים בהרי: "אנו מברכים על הצטרפות קבוצת חג'ג' לחברת צים בהרי נדל"ן כחלק מהתעצמותה, ונמשיך יחד להוביל את תחום ההתחדשות העירונית והמגורים בישראל ולהרחיב את פעילות החברה שמקדמת כבר בימים אלו עשרות פרויקטים בהיקף של עשרות אלפי יחידות דיור בישראל".

תאריך:  19/02/2024   |   עודכן:  19/02/2024
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט
סדום ועמורה עיתונות
קבוצת חג׳ג׳ נכנסת לשותפות עם צים בהרי נדל"ן
תגובות  [ 0 ] מוצגות  [ 0 ]  כתוב תגובה 
 
תגובות בפייסבוק
 
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
עידן יוסף
קבוצת אלסטום-אלקטרה-מנרב זכתה במכרז להקמת והפעלת הרכבת הקלה "נופית" בין חיפה לנוף הגליל ונצרת    עבודות הזכיין צפויות להתחיל בשנה הבאה ולהימשך ארבע שנים
מירב ארד
האפליקציה מבית חברת הביטוח ליברה מאפשרת לנהגים צעירים לרכוש ביטוח רכב ל-24 שעות במחיר של 30 ש"ח או עד 7 ימים ברצף, ללא תלות בחברת הביטוח, ללא הגבלת ק"מ וללא התקנת רכיבי מעקב נוספים ברכב    אין חבילה סגורה שמחויבת למינימום ימים ואין הגבלה על כמות הפעמים שניתן להפעיל את כיסוי הביטוחי
איתמר לוין
התנועה לטוהר המידות טוענת שיש לחקור את הפרסום לפיו הנגבי קיבל תשלום בעת כהונתו כשר לשיתוף פעולה איזורי, מאנשי עסקים שביקשו לרתום אותו להקמת נמל תעופה באזור ירושלים
איתמר לוין
התוצר עלה בשנה שעברה ב-2% בלבד וצנח ברבעון הרביעי ב-19.4%    התוצר העסקי התרסק ברבעון ב-32.3% ועלה בשנה כולה ב-1.9% בלבד    ירידות משמעותיות בייבוא, בייצוא, בצריכה הפרטית ובהשקעה בנכסים קבועים    הגרעון הממשלתי הכולל זינק ל-5% תוצר
עידן יוסף
כמעט שנה וחצי אחרי הודעת משרד התחבורה שיאפשר תשלום בכרטיס אשראי על הנסיעה בתחבורה הציבורית בכלל הארץ לא נעשה דבר - והכנסת דורשת לעגן את הנושא בחקיקה    משרדי התחבורה והמשפטים מתנגדים לחקיקה ראשית, דורשים שנה וחצי נוספת להיערכות ומעריכים שתהיה עלות לקופת המדינה
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il