|
צים נדל"ן יוזמת נכון להיום 60 פרויקטים חדשים, בעיקר פרויקטים של התחדשות עירונית מסוג פינוי בינוי, חלופת שקד ותמ"א, המצויים בשלבים שונים של שלבי תכנון ורישוי והחתמות דיירים. הפרויקטים עתידים להיבנות בפיזור גאוגרפי נרחב בערים מרכזיות דוגמת תל אביב, חיפה, באר -שבע, ראשון-לציון, פתח תקוה, רחובות, רמלה, לוד, רמת השרון, כפר סבא, חולון, נתניה, טירת הכרמל ועוד. במסגרת הפרויקטים האמורים מתוכננים להיבנות כ-21,300 יחידות דיור, כ-56,000 מ"ר מסחר וכ-87,000 מ"ר תעסוקה. מתוכם כ-15,500 יח"ד, כ-48,200 מ"ר מסחר וכ-87,000 מ"ר תעסוקה מיועדים לשיווק. חלקה של צים נדל"ן בנטרול חלק שותפיה בפרויקטים צפוי להסתכם בכ-11,600 יח"ד כ-36,200 מ"ר מסחר וכ-74,200 מ"ר תעסוקה. מתוך הפרויקטים האמורים, שלושה פרויקטים - בהיקף יחידות דיור כולל של 208 יח"ד - נמצאים בשלבי ביצוע או קיים היתר בנייה לגביהם. 12 פרויקטים נוספים - בהיקף יחידות דיור כולל של כ-1,140 יח"ד, כ-3,000 מ"ר מסחר וכ-4,600 מ"ר תעסוקה, צפויים לקבל היתרי בנייה עד 31 בדצמבר 2025. בנוסף, צים נדל"ן זכאית לקבל שיעור מהכנסות ורווח מ-4 פרויקטים, אותם יוזם צד ג', בגין תרומתה להליך ההחתמות בפרויקטים האמורים, כאשר להערכת צים נדל"ן, כפי שנמסרה לחברה, הסכומים שיתקבלו אצלה בגין האמור עתידים להסתכם לסך של כ-40 עד 60 מיליון שקל, וזאת כתלות בהשלמתם של הפרויקטים הנמצאים כיום בשלבי תכנון, ובמכירת היחידות במסגרתם במחירי השוק הנוהגים כיום ובשיעור הרווחיות המוערך כיום על-ידי צים נדל"ן.
|
