השותפות מיטב מימון הגישה לבית המשפט המחוזי בתל אביב (29.05.25) תביעה על סך 10 מיליון שקלים כנגד ארבעה אנשי עסקים וארבעה תאגידים, שנטלו ממנה אשראי לצורך מימון הקמת פרויקט לבניית שמונה יחידות מגורים בשכונת נווה שאנן בחיפה. בכתב התביעה נאמר כי הנתבעים התקשרו בפברואר 2022 עם מיטב מימון בהסכם מסגרת אשראי בסך 8.5 מיליון שקלים, בריבית שנתית של 6.25% צמודה למדד, לתקופה של שלוש שנים. מועד הפירעון שנקבע להסכם האשראי היה לסוף פברואר השנה. להבטחת התחייבויותיהם, התחייבו הנתבעים לשעבד לטובת מיטב מימון, במשכון ובמשכנתה מדרגה ראשונה, את מקרקעי הפרויקט שיזמו. לדברי התובעת, הכספים הועברו לפי בקשת הנתבעים ובהתאם להתקדמות הבנייה – אך בפועל לא הושלמה הבנייה, לא התקבל טופס 4, ולא נפרעה קרן ההלוואה בזמן. הסכם אשראי, הבטחות – ופרויקט שעמד מלכת עוד נטען כי החל מחודש ספטמבר אשתקד חדלו הנתבעים לשלם את התשלומים השוטפים ואף ביטלו את הוראת הקבע שעמדה לחיוב החשבון. לדבריה, לא ניתן לפרוע את החוב ממימוש הנכסים – שכן רק 50% מהבנייה הושלמה והפרויקט מצוי בשלב שלד בלבד. הנתבעים, נטען, "נטשו" את הפרויקט בפועל. הנתבעים בתביעה הם אנשי העסקים שגיא אבשלום מרחובות, עופר וילנצ'יק מתל אביב, אלון קליין מרמת גן – שלושתם בעלי מניות בחברת מרכז העיר נדל"ן ותשתיות – וענאן קשקוש משפרעם. כן נתבעות: מרכז העיר פרויקט דולצ'ין, טריטון גרופ יזמות ונדל"ן, ומרכז העיר אחזקות ונכסים – כולן מבני ברק. טרם הוגש כתב הגנה.