חברת אאורה נבחרה על-ידי בעלי הזכויות לביצוע פרויקט התחדשות עירונית ברחוב בן-גוריון 59, 61 ו-61א בבת ים, על הטיילת ובקו ראשון לים. מדובר בפרויקט פינוי-בינוי שבמסגרתו צפויות להיהרס 139 דירות, חנויות ומחסנים, ובמקומם תקים החברה כ-400 דירות חדשות, לצד שטחי מסחר ושטחים מלונאיים. לפי הדיווח, החברה הגיעה לנוסח הסכם פינוי-בינוי עם הדיירים, ועליו חתמו עד כה כ-67% מבעלי הדירות. באאורה ציינו כי באופן חריג, ומטעמי תחרות שהייתה במתחם, בחרה החברה לדווח על הזכייה רק לאחר הגעה לרוב הנדרש. מאאורה נמסר (יום ו', 13.2.26) כי הערכות החברה לגבי היקף יחידות הדיור מבוססות, בין היתר, על בדיקות תכנוניות פנימיות ובדיקות יועצים מקצועיים וכפופות לאישור תוכנית מפורטת למתחם. בכוונת החברה לקדם תוכנית מפורטת, לפעול להכרזת המתחם כ"מתחם פינוי-בינוי" במסלול מיסוי וכן לפעול בהתאם לתנאים נוספים המקובלים בפרויקטים של פינוי-בינוי. בהתאם להערכות הנהלת החברה, וכפוף להתקיימות התנאים הנדרשים להוצאת הפרויקט אל הפועל, היתר בנייה צפוי להתקבל בתוך כ-5 שנים.