|
1 |
|
| |
|
זה לא שההכנסות הן לא שיקול. ההכנסות הן שיקול, אבל בממשלה הקודמת קודמת שלא הייתה ממשלת נפלים אטומיים, אלא היו בה הנפילים ביבי, שטייניץ ואטיאס הם באמת ניסו להתמודד, ואין ספק שמדובר בשלושה תותחים, על ביבי ושטייניץ לא צריך להכביר במילים, יש להם קבלות, ואיטאס אחראי בקדנציה הראשונה שלו בממשלה למהפיכת הסלולאר (לא כחלון כפי שרבים חושבים וכחלון לא מפסיק לומר) מי ששיבש אז את המהלכים היה נגיד הבנק סטנלי פישר וזאת משתי סיבות (1) המשבר העולמי (2) האידיאוליגיה ההרסנית של פישר, אשר ממשיכה להרוס גם כיום. כל דירה שניה או שלישית שנבנית, במצב של ריבית אפס תירכש כערוץ להשקעה ולא למגורים, כמה היצע שלא יהיה לא ימתן את הביקושים, רמת הריבית היא גם כזו נמוכהשכל עליה שלה תזעזע את בעלי המשכנתאות, כך שלסיפור הזה אין סוף אלא במשבר 2008 LIKE. פישר לא מנע את המשבר אלא רק החמיר אותו מאד ודחה אותו על מנת שיקרה בפיצוץ הרבה יותר עז אך לא במשמרת שלו. חמוד, אבל די אגואיסט. |
|
|
|
|
|
|
 סגור |
כתוב תגובה ל-
ה.א. |
|
|
|
|
| |
|
בבעלותן. בכמה מדינות בעולם המערבי יש מצב כזה ?
הכישלון הגדול של ממשלות ישראל הוא חוסר היכולת ליצור תשתית תחבורתית יעילה של רכבות, שהייתה מאפשרת לגור בפריפריה במחירי דירות סבירים. |
|
|
|
|
|
|
|
סגור |
כתוב תגובה ל-
בני בנקר |
|
|
|
|
| |
|
אפרי, ההקלה הברורה בגלל הירידה בריבית איננה עומדת כנגד הסכום הגבוה של מיסים שמשלם כל רוכש דירה. במבחן התוצאה, קשה היום לרכוש דירה בגלל העלות הגבוהה הנובעת ממיסוי חזירי. |
|
|
|
|
|
|
|
סגור |
כתוב תגובה ל-
דרורי |
|
|
|
|
| |
|
אבל כמו מע"מ אפס כל הקלה תלך למוכר ולא לקונה עקב עודף הביקושים. הפתרון המוביל צריך להיות הקטנת האטרקציה של החזקת דירה להשקעה על ידי מיסוי כבד על דירות מן הסוג הזה, ו/או חיוב להשכירן כמעט חינם (סובסידיה מעולה לזוג צעיר) אך אז ההון הזה יברח מן הארץ כי אין לו ערוצי השקעה חלופיים. כל מצב קיצוני של הריבית מסיבות מונירטריות יש לו השלכות קשות, ואנו נמצאים במדיניות ריבית מאד קיצונית כבר זמן רב ולא בטוח שהיא לגמרי מוצדקת. |
|
|
|
|
|
|
|
סגור |
כתוב תגובה ל-
ה.א |
|