כיצד סייע אולמרט ליזמי נובולנד להרוויח מיליונים

אחרי הולילנד, עכשיו: פרשת נובולנד. ראש הממשלה לשעבר, אהוד אולמרט, ובכירים נוספים בשירות הציבורי, סייעו בהקצאה ובמכירת קרקע באזור התעשיה של דלית אל-כרמל לכמה חברות הקשורות לראש העירייה באותה עת, אכרם חסון, במחירים מגוחכים: 33 דונם תמורת כ-1.5 מיליון ש"ח בלבד. כך נודע ל-News1. שווי הקרקע מוערך עתה בכ-40 מיליון ש"ח, מבלי שנעשה כל שינוי באתר. פרויקט נובולנד הוקם על-בסיס הרעיון שיושם בפרויקט הולילנד בירושלים: רכישת קרקע עם ייעוד מוגדר אך נטולת זכויות בנייה משמעותיות בפועל; ושידרוג הקרקע תוך קבלת הטבות והקלות וזכויות בנייה עודפות ממשרדי הממשלה הנוגעים בדבר, ובראשם: מינהל מקרקעי ישראל ומשרד הפנים. אולמרט ואנשיו הם שנתנו ידם לגלגול העסקה, שבה נמכרו קרקעות במחיר בעייתי ביותר, המעורר ביקורת חריפה וחשד למעשים בלתי כשרים. באותה עת שימש אולמרט בכפל תפקידים: שר התעשיה והמסחר, שמתפקידו לקדם את התעשיה והתעסוקה באזור; ויו"ר מועצת מינהל מקרקעי ישראל, שמכוחו לפעול להקצאת קרקעות. ואכן, המטרה הושגה: בחודשים האחרונים, בחלוף כחמש שנים מביצוע אותה "עסקה", ניהלו היזמים מו"מ למכור את אותה קרקע תמורת כ-40 מיליון ש"ח.

אכרם חסון, פעיל למען קדימה

נקדים ונאמר: אכרם חסון מוכר וידוע בקרב פעילי מפלגת קדימה כאיש דומיננטי. במערכת הבחירות שהתבצעה בתחילת 2006 נטל חסון חלק פעיל. הוא עשה נפשות למפלגת קדימה, ובראשה לאהוד אולמרט, שהיה מועמדה של קדימה לראשות הממשלה. חסון מיודד גם עם עו"ד אורי מסר, והכיר היטב את מי שכיהן אז כמנהל מינהל מקרקעי ישראל, יעקב אפרתי. מכירת הקרקע מאדמות מינהל מקרקעי ישראל במחיר המגוחך גובשה במהלך 2005-2004 והושלמה בדצמבר 2005 בדרך של מיכרז. קודם לכן נמנע המינהל במשך שנים רבות ממכירת קרקעות באזור, אלא שבהשפעת אולמרט ואנשיו הסכים המינהל למכור קרקע, ובמחיר נדיב במיוחד לצורך הקמת: "פארק תעסוקה לרווחת התושבים". על-פי החשד, המיכרז האמור שבוצע הותאם למידותיהם של אכרם חסון ומקורביו. רק שתי חברות התמודדו אז במסגרת אותו מכרז, שהיה כאמור "תפור", שתיהן קשורות עם אותם יזמים הקשורים לאכרם חסון.

מארג חברות, עו"ד אלי זהר

לצורך ביצוע העסקה הקימו היזמים מארג של חברות, ובראשן: חברת נובולנד בע"מ. משרד עורכי הדין מ. זליגמן ושות' מחזיק בנאמנות חלק ממניות הפרויקט. בראש משרד עורכי הדין עומד, כידוע, עו"ד אלי זהר, ידידו ובא-כוחו של אהוד אולמרט. אכרם חסון - שכיהן אותה עת כראש העירייה, התמיד לפעול באמצעות מקורבים ואנשי קשר. שניים מהם: אחיינו, רוני חסון, ומקורבו ועוזרו, תחסין חוסיסי. הרעיון שעמד על הפרק: להקים אזור תעשיה מסחר ומלאכה, שישמש את ישובי האזור: דלית אל-כרמל, יקנעם, מגידו. כמו-כן ביקשו היזמים להקים באתר מכללה חדשה למקצועות טכנולוגיים. משרד התעשיה והמסחר, בראשות אולמרט, הבטיח אותה עת לסייע בהקמת תשתיות במקום, דבר שהבטיח כי הקרקע הנמכרת למקורביו של ראש העירייה אכרם חסון, תהפוך למכרה זהב, שכן אזור זה מיועד לשמש אזור התעשיה הרשמי של ישובי הסביבה. כאמור, התוכנית הצליחה, לפחות חלקית. היזמים מעריכים עכשיו את שווי הקרקע למכירה ב-40 מיליון ש"ח. היזמים הרוויחו אלפי אחוזים על השקעתם, בזכות אולמרט ואנשיו. עו"ד מישל זהר מסר, בשמו של ד"ר אכרם חסון, את התגובה שלהלן: "מרשי מכחיש בתוקף את כל הנטען על-ידכם בכתבה שפרסמתם היום תחת הכותרת "כיצד סייע אולמרט ליזמי נובולנד להרוויח מיליונים" בכל הקשור למעורבות בלתי תקינה ו/או בלתי חוקית בעניין פארק התעשיה בדאלית אל-כרמל כפי שנטען על-ידכם. מן הראוי היה לקבל את תגובתו של מרשי טרם פרסום דברים שקריים שחוברו ופורסמו ברבים כי אז הייתם עומדים על טעויות חמורות שנפלו בכתבה. כעת, דבריכם מהווים פגיעה בשמו הטוב של מרשי קשר, גורמים לו נזק בלתי הפיך ומהווים הפצת לשון הרע נגדו".