משבר הדיור קיים לפחות 7 שנים. אז שבועיים לבחירות-פתאום מוציא המבקר דוח? האמת הכלכלית פשוטה. כולם רצו לעזור. חוץ מאולמרט שלא היה ער לבעיה בכלל. אבל מה לעשות, הרצון לעזור עולה כסף, אלא שאין מקורות למימונו.
לפיד שגה כשהקריץ "פטור ממע"מ" ליחידי סגולה, פשוט-צעד לא מוסרי. כי מה יכול היה לקרות, לו יושם: הקבלנים היו מוציאים חוזים על 1.49 מיליון ש"ח לדירה. הרווח ברוטו - כ 300K שקל בשל הפטור.
הרוכש מביא לקבלן עוד 100,000 ש"ח מתחת לשולחן במעטפות. הרוכש חוסך 200. הקבלן מקבל בעצם 1.6 מיליון. זהו צעד המעודד שחיתות, ולכן הוא נפל. מה עוד, שכלכלני האוצר לא מצאו את המימון לאבדן המע"מ הזה, מסעיפי התקציב האחרים, משמע-הדפסת כסף ואינפלציה.
וכעת טרכטנברג: הציע מיליון הצעות; מתוך חובבנות-שכח לציין מאיפה יבוא הכסף. כעת הוא "יועץ לבוז'י" את אותן המנטרות ללא שום כיסוי.
בקיצור, כמעט ושכחתי את סטנלי הגאון. הדפיס עשרות מיליארדי דולרים במכונות הדפוס של בנק ישראל, לקח הלוואות מימון מחו"ל. שכח שזה עולה כסף והדולר עלה, אך בסוף עידנו – ירד גם ירד ונותרנו עם 5 חודשי תוצר שנתי ב"רזרוות".
משמע-עוד הפסדים לבנק המרכזי, ריבית וחובות, אבל לא אשכח איך פלט אז בנושא הדיור: "גם אני הייתי פעם זוג צעיר. לא צריך דירות לרכישה. שעם ישראל ישכור כמו שכולם עושים בכל העולם". הבעיה היא שכשאין מלאי, אז מחירי ההשכרה גם עולים.
ולסיפא-הגוף החזק מכל: זה שאוחז ב 90% מהנדל"ן במדינה. איש לא יכל לו, עד עכשיו.
סיכום שלי - המצב "קרכצען", אבל פתרונות ריאליים... א-י-ן.
מרק בריל-כלכלן תעשיה ותיק.
