איך בונים יותר דירות ומוזילים אותן?

גם אם ימומשו כל המלצותיו של מבקר המדינה, השופט בדימוס יוסף שפירא, למכירת עוד ועוד מגרשים, ולהאיץ תכנון הדירות ורישוין, לא ייבנו יותר דירות. אם ההיצע לא יגדל, ימשיכו הדירות להתיקר. בקרוב יגדל הביקוש, עם עלייתם לארץ של אלפי ורבבות יהודים מצרפת ומדינות אחרות במערב אירופה, וזה יאיץ את המחסור וההתייקרות. אם יזם יקנה מגרש לבניית בית מגורים, הוא לא יוכל לבנותו אם אין לו פועלים, מנהלים ומהנדסים, ואם אינו יכול לקבל אשראי למימון הבנייה. גם אם הממשלה ורשות מקרקעי ישראל "יזרקו" לשוק מגרשים לבניית מאות אלפי דירות - הם יעמדו ריקים ושוממים, כי לא יהיה מי שיבנה. פשוט אין פועלים! מה צריך לעשות באמת כדי שיבנו בישראל יותר דירות? הנה כמה דרכים מעשיות, כמובן בשילוב עם הגדלת הצע המגרשים הציבוריים והפרטיים לבנייה. הדברים אינם קלים, אבל אפשריים, חייבים להיעשות, אם המדינה מבקשת להלחם באמת (לא בדיבורים) במחסור בדירות ובעליית מחיריהן.

15,000 פועלים מסין, שאינם נחוצים ביו"ש

• פועלי בניין מחו"ל - יש להביא לארץ 20,000 פועלי בניין, כי יהודים לרוב אינם רוצים לעבוד בענף זה, ולפלשתינים קשה לעיתים קרובות להגיע. נשיא התאחדות בוני הארץ, נסים בובליל, מעריך שחסרים 20,000 פועלי בניין, וקורא להביאם מחו"ל. יו"ר הסתדרות פועלי הבניין, יצחק מויאל, קרא גם הוא השבוע להביא 20,000 פועלים מחו"ל. זה אפשרי, אבל נתניהו לא רוצה. יאיר לפיד סיפר השבוע, שכמעט נחתם הסכם עם ממשלת סין, להביא לארץ 15,000 פועלים, בתנאי שלא יעבדו ביהודה ושומרון. נתניהו - אמר לפיד - הטיל וטו, בגלל התנאי הסיני. זוהי כמובן הפגנת טיפשות וחוסר ידע של נתניהו, כי ביהודה ובשומרון אין מחסור בפועלי בניין פלשתינים!

• פועלי בניין מקומיים - מויאל חזר השבוע על קריאתו, להקים בית ספר ללימודי מקצוע הבניין. אפשר לדעתו לגייס בשלב ראשון מאות עובדים. זה יקל במשהו. אחר כך, הוא מאמין, כאשר העובדים הראשונים יגלו ששכרם ההתחלתי 8,000 שקל לחודש, אפשר יהיה להגדיל את מספרם. זה עניינו של שר הכלכלה נפתלי בנט, אבל הוא עסוק בפוליטיקה.