|
הבעיות וההתחמקויות החלו ב-2010
|
|
|
ב-15 בנובמבר אשתקד חייב בית הדין האזורי לעבודה את אור סיטי נדל"ן לשלם לארבעה עובדים לשעבר, שניים מהם מבכירי החברה, פיצויים והוצאות ב-677 אלף שקל. הסכום מורכב מכ-430 אלף שקל תשלומים לארבעת העובדים ועורכי דינם, ו-250 אלף שקל פיצוי לעובדים, על כך שאור סיטי הגישה נגדם תביעת דיבה, שנקבע שאין לה בסיס. אור סיטי שילמה חלק מהסכום, והגישה ערעור לבית הדיון הארצי, תוך הפקדת ערבות על היתרה. המקרה מעניין לא בגלל החוב הקטן, שיש עליו ערבות, אלא משום שהוא מגלה, שהבעיות עם ענבל אור החלו כבר ב-2010 . אז פוטרו שלושה מהעובדים שצוינו למעלה, ורביעי התפטר בהסכמה. אחד העובדים היה עו"ד דן טבקמן, שכיהן כמנהל השיווק. עובד בכיר אחר היה רותם זילברמן, סגן מנכ"ל לענייני כספים. שני האחרים הם סוכן וסוכנת למכירת דירות. כל הארבעה סיפרו בבית המשפט על הבטחות שלא קוימו, על התחמקות של ענבל אור מקיום המילה שלה, וכן הלאה.
|
|
חשיפה: דמי התיווך – רק 0.1%
|
|
|
אחד האירועים ש"הקפיצו" את סוכני החברה היה כנס סוכני המכירות, שנערך באותה שנה, לקידום מכירת 486 דירות ב"מגדלי הצעירים" בתל אביב. News1 חושף כאן את הפרשה. אור הודיעה לסוכנים, שכולם יחד יקבלו דמי תיווך של 900 אלף שקל, שהם 0.1% מהמכירות הצפויות, 900 מיליון שקל. (השיטה שונתה לאחר מכן, אך לא גובה דמי התיווך). ההודעה עוררה מחאה וזעם בין הסוכנים: דמי התיווך המקובלים בעסקות למכירת דירות הם 2% מסכום העסקה. בעסקות גדולות משלמים 1.25% עד 1%, לעיתים קצת פחות, והכל בהסכמה בין היזם והמתווך. אבל 0.1% בלבד?! מי שמע על דבר כזה, ועוד בהחלטה חד-צדדית של אור. ואכן, חלק מהסוכנים פרשו לאחר מכן. תוך ציפייה להחלטת בית המשפט בעניין פשיטת הרגל, עולות כל העת, כמעט מדי יום, שאלות מטרידות. להלן כמה מהן: שאלות ותמיהות מתעוררות בזו אחר זו לגבי פעולותיה של ענבל אור-גרינפלד. הנה כמה מהשאלות שהתעוררו בימים האחרונים: כל מידע הנחשף לגביה מעורר שאלה חדשה, ועל רוב השאלות קשה למצוא תשובה.
|
|
איך ניסתה להוציא 2 מיליון מהחברה הציבורית
|
|
|
- איך ובאלו נסיבות הורתה אור, לפני מספר ימים, להעביר שני מיליון שקל מחברת אור סיטי החזקות, הרשומה בבורסה, לחשבון בנקאי, בשליטתה? אור היא בעלת השליטה, היו"ר והמנכ"ל בחברה הציבורית. אבל להעביר על דעת עצמה כסף מהחברה לחשבון הפרטי - זה כבר עניין אחר. ואכן, מנהל הכספים של החברה הציבורית התערב בתוך מספר דקות, והודיע לבנק שאסור לה להעביר את הכסף. בצעד חריג, הודיעו גם דירקטורים בבנק, שבדרך כלל אינם מתערבים בניהול השוטף, שהם אוסרים להעביר את הכסף. אז מה קרה כאן? ומדוע לא פרסמה החברה הציבורית הודעה לציבור ולבורסה על האירוע הבלתי-שיגרתי הזה?
- מדוע היא מתגוררת בדירה שכורה בגוש הגדול (רחוב שוסטקוביץ 17) אם בבעלותה לפחות חמש דירות – שלוש ברמת גן ושתיים בגבעתיים? ומדוע אינה מוכרת כמה מהדירות, שרובן פנטהאוזים בשווי מיליוני שקלים, כדי לסלק חובות לוחצים?
- מדוע טענה שחקירתה ברשות המיסים נובעת מ"תקלה בדיווח למע"מ של חברה אחת", כאשר מתברר יותר ויותר, שהיא נחקרה גם על עבירות מס וחובות למס שבח?
- מיהו המושבניק נחמיה עודד, ממושב נבטים שליד באר שבע, שהוא בעל 50% מחברת מרום סיטי? מדוע לא שומעים עליו דבר?
- מה טיב היחסים בינה לבין מלך השוק האפור שלי נרקיס? לפני שנה היה ידיד קרוב, לפני חודש וחצי הלווה לה כספים, ועתה הוא מתרחק ממנה. מדוע טענה שלא ידעה על רישום הערת אזהרה על נכס שלה לטובת נרקיס, כאשר נציגו של נרקיס מוכיח מיד, שהיא לא רק ידעה, אלא גם חתמה?
|
|
