השאלות בפרשת דרעי: עסקי הנדל"ן; והאם מקורב מסר מידע רגיש למשטרה

פרשת אריה דרעי החדשה כבשה השבוע את כותרות אמצעי התקשורת. מיטב העיתונאים והפרשנים עסקו בה וגרמו להאצת התהליכים - למעבר, על-פי החלטת היועץ המשפטי לממשלה אביחי מנדלבליט, מבדיקה חשאית (בפועל, התקיימה במשך כחצי שנה חקירה סמויה) על-ידי רשות המיסים והמשטרה, לחקירה מלאה, על אודותיה יודעים עתה החשודים המרכזיים, המחייבת אותם בדיני העונשין. למשל, החובה להימנע מכל מעשה ו/או שיחה שיש בהם כדי-חשש לשיבוש הליכי חקירה ומשפט. נכון לעכשיו, רב הנסתר על הגלוי. ולא בכדי. צו איסור פרסום שהוצא על-ידי בית המשפט, לבקשת הפרקליטות, מונע פרסום מידע מתיק החקירה. דא-עקא, בהעדר מידע אמין ומאומת שאותו ניתן לפרסם בחופשיות, פצחו כמעט כל כלי התקשורת בספקולציות, חלקן הגדול מופרכות. חלק מכלי התקשורת הציגו את אריה דרעי כאיל נדל"ן שצבר רכוש עצום ורב, ואף שייכו לו אישית דירות המצויות בפועל בבעלות ילדיו ו/או אחיו עו"ד שלמה דרעי. ברשימה זו ננסה לעשות מעט סדר בדברים, על-בסיס תובנות ו/או מידע חדש ומקורי שהגיע ל-News1: א) מנדלבליט - מאופן התנהלות היועץ המשפטי לממשלה, אביחי מנדלבליט, ניתן להניח: בידי היועמ"ש קיים, ככל הנראה, מידע מוכמן ומפליל נגד דרעי שהוא בבחינת "אקדח מעשן". אלמלא כך, לא היה מורה על חקירה משטרתית. ככל הנראה, אין מדובר בעסקי הנדל"ן, שנופחו מעל ומעבר למידע האמיתי הקיים שחלקו הגדול גלוי ו/או מצוי בידי הרשויות. ניתן להניח כי מדובר בעניינים כספיים כבדי-משקל. נזכור נא: מנדלבליט הוא איש נקי, ישר דרך ונטול אג'נדות. לפחות בשלב זה. החלטתו המהירה לעבור לחקירה מלאה מדברת בעדה; ב) עד מדינה? - אריה דרעי החדש, כמו אריה דרעי הישן, צבר לעצמו גם בשנים האחרונות יריבים לא מעטים. גם בקרב אנשים שנחשבו בעבר אנשי סודו. כ-13 שנים הוא היה מחוץ לפוליטיקה, בגלל הרשעתו בתיק השוחד, ולא נחשב איש ציבור, ובכל זאת הוא משך אש גם מצד כמה מבני משפחת יוסף ונאמניהם. השאלה העומדת על הפרק: האם מי-מהם "פתח" על דרעי, ומסר לחוקרי המשטרה מידע מפליל, ככל שזה קיים. ובמילים פשוטות: האם בידי המשטרה עד מדינה נגד דרעי, שמשתף פעולה עם החוקרים תמורת חסינות, ומוסר מידע מפליל לכאורה: על כספים במזומנים, ככל שניתנו מגורמים בישראל או מחו"ל; על קשרים מסועפים שנוצלו לרעה, ככל שנוצלו כדי להשפיע על בעלי תפקידים בכירים במשרדי הממשלה; על שותפות סמויה בעסקים ו/או בנכסים, ככל שאלה קיימים, ועוד ועוד; ג) נדל"ן - סיפורי הנדל"ן נופחו, כאמור. דרעי הוצג כאיל נדל"ן, בעוד שברשותו רק דירה אחת בשכונת הר נוף בירושלים שאותה הוא מחזיק עם רעייתו כ-25 שנים. לדרעי יוחסו שתי עסקות מפוקפקות, אך המידע האמיתי המצוי בידי News1 תומך דווקא בגרסתו הפומבית:

• הבית במושב ספסופה (ישוב בהרחבה) - המגרש נרכש בכחצי מיליון ש"ח. על-פי הכללים שנדרשו על-ידי ועד המושב, התחייבה בתו של דרעי, דסי, יחד עם משפחתה, להתגורר במקום. המגרש נרכש ונרשם על-שמה. בפועל, משפטית, היא בעלת הבית (ולא אריה דרעי). בניית הבית נמשכה כשנתיים. אמו של דרעי היא ששילמה את הכסף לרכישת המגרש. אחיו של אריה דרעי, עו"ד שלמה דרעי, הידוע כאיש עסקים מצליח, הזרים כ-2 מיליון ש"ח כמתנה, לבניית הבית הגדול והמיוחד, שהוקם כבית נופש כדי שבני המשפחה המורחבת (לדרעי תשעה ילדים וכ-40 נכדים), ובני משפחתו של שלמה דרעי, יוכלו לנפוש בו בחגים ובחופשים. בפועל, כאמור, אריה דרעי אינו הבעלים של הבית. לכן הוא אינו מחויב בדיווח לרשות המיסים או למבקר המדינה. מכוח מעמדו כראש המשפחה הוא נהנה אולי מ"זכויות שימוש", אך אין בזאת כדי להעמידו כבעלים של הבית;

• הדירות בגבעת שאול בירושלים - לדרעי יוחסה בעלות על חמש דירות בפרויקט חדש בגבעת שאול, דבר שלא היה ולא נברא. העובדות פשוטות: בשנת 2013 חזר דרעי רשמית לפוליטיקה. הוא נזקק לכסף גדול כדי לעזור לילדיו, לסייע בבניית הבית בספסופה, ולפרוע הלוואות-משכנתאות מעיקות שנלקחו לרכישת המגרש. ובעיקר לשקט. לכן ביקש מאחיו, שלמה דרעי, לרכוש ממנו את המגרש (חצי דונם) אותו רכש בגבעת שאול בשנת 2010 בסכום של 3.707 מיליון ש"ח. ואכן, בעסקה שביצעו רכש שלמה מאריה את המגרש בסכום של 4.250 מיליון ש"ח. המגרש נרכש, בחלקים שווים, ונרשם על-שמם של ילדיו של שלמה דרעי. העסקה בין האחים דווחה לרשויות ואושרה על-ידי אגף מס הכנסה ומיסוי מקרקעין, לאחר שפרטיה נבדקו, כמקובל, כולל שווי המקרקעין ביחס לעסקות אחרות שבוצעו באותו אזור. שלמה דרעי, העוסק, בין היתר, ביזמות, הוא שבנה ומימן את הקמת הפרויקט: חמש דירות מגורים, ששווין למכירה נאמד עתה בכ-14-12 מיליון ש"ח;

• דירות ילדיו של דרעי - לדרעי תשעה ילדים. מרביתם נישאו. לכולם יש דירות בבעלות. המימון לרכישה הושג, בחלקו הגדול, ממתנות (וממשכנתאות). כן-כן, ממתנות, שאותן קיבלו: א) מהאורחים שהגיעו לחתונות - מבדיקת News1 עולה כי כל אחד מהילדים קיבל מהאורחים סכום כולל של כמיליון ש"ח ויותר (לחלק מהחתונות שנערכו בבנייני האומה הגיעו כ-2,000-1,500 אורחים, ובהם אנשי עסקים ואילי הון שנתנו מתנות כספיות גדולות יחסית); וחלק קטן יחסית ניתן על-ידי ההורים משני הצדדים.

החקירה תתמקד במידע המוכמן

רשות המיסים והמשטרה יסרקו, מן הסתם, את המקורות הכספיים לביצוע העסקות הנ"ל. בחקירה המקיפה שכבר מתנהלת יבדקו גורמי החקירה, בין היתר, את מקורות הכסף של האם-דרעי - ששימשו לרכישת המגרש בספסופה (כחצי מיליון ש"ח), כמו גם את מקורותיו האישיים של שלמה דרעי. מנהל רשות המיסים, משה אשר, הוא השחקן המרכזי בפרשה כזו. אולם כאמור, החקירה תתמקד, קרוב לוודאי, באותו מידע מוכמן ורגיש שהונח בפני היועמ"ש, אביחי מנדלבליט, שפרטיו טרם נודעו בציבור - בין שהמידע התגלה באקראי או בתלונות מצד גורמים אנונימיים או רשמיים, ובין אם "גרון עמוק" הוא שמסר מידע המפליל את אריה דרעי.