אהוד דנוס (48), יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, הביך השבוע את שר האוצר
משה כחלון, שהורה להפסיק פרסום נתונים רשמיים של הממשלה על התייקרות הדירות. הלשכה, גוף פרטי ועצמאי, לא שמעה בקולו. היא פרסמה טבלה מפורטת, הקובעת שהדירות התייקרו ב-2.3% ברבעון, וב-9% בשנה. הפרסום זינק לראש החדשות והכותרות – בעיתונות המודפסת, ב-News1 ובאתרים אתרים, ברשתות הרדיו ובתחנות הטלוויזיה, והיכן לא. הידיעה המפורטת, עם עשרות נתונים מספריים, פגעה כמדומה ביוקרת השר כחלון, וזעזעה את שוק הנדל"ן ואת הציבור. בראיון ל-News1 מספר דנוס מדוע, מי ואיך הכינו את הטבלה, ומה משמעותה.
במשך שנים פרסם השמאי הממשלתי טל אלדרוטי, אחת לשלושה חודשים, את טבלת המחירים. לשכת השמאים וחבריה עקבו אחרי הטבלאות, לא כמקור מידע לחישוב שוויה של
דירה מסוימת, אלא כמורה-דרך למגמות השוק.
העניש את השליח הפרסום האחרון, לרבעון השני של 2016, דיווח על התייקרות של 2% בדירות, למרות כל מאמצי האוצר לייצב את המחירים. לא נעים. השר הגיב כמו מי שמעניש את השליח, המביא בשורה רעה: הוא העביר בוועדת השרים לענייני דיור, בסמכות ממשלה, החלטה הקובעת שפרסום הדוחות ייפסק. שרת המשפטים
איילת שקד, הממונה על השמאי, שתקה ונימוקיה עמה.
לשכת שמאי מקרקעין הגיבה מיד. היא החליטה, כפי שפורסם לראשונה ב-News1, להשיב במכת נגד ולפרסם טבלת מחירים זהה, באותו תאריך, על אותן דירות, באותן ערים. ספק אם הלשכה וראשיה העריכו, שמכת-הנגד תהיה כל כך יעילה.
מדוע החליטה הלשכה לפרסם מדד משלה? דנוס: "זהו מוצר חשוב שאין לאף אחד. לדעתנו, חשוב שמידע זה יגיע לידיעת הציבור. גם לשמאים חשוב לדעת מהן המגמות. אם לא נותנים לאלדרוטי לפרסם, נעשה זאת אנחנו".
