ממגדלי דירות לבית המעצר

אתמול הופיעו שוב נציג המשטרה, שבירו ועורכי דינו, בפני אותו שופט. עו"ד רכלין הטיל פצצה: "קיים יסוד סביר שאם שבירו ישוחרר, הוא יסכן את ביטחונו של אדם... החשד התעורר תוך כדי ימי המעצר השבוע. זהו סיכון למישהו מבין המעורבים בפרשה". רכלין סתם ולא הרחיב. בהמשך הדיון, אתמול, נחשפו חשדות נוספים נגד רמי שבירו. לא מעטפה בודדת עם מזומנים או תלושי שי. המשטרה חושדת, ששבירו נתן כסף מספר פעמים, לאדם או אנשים בעירייה, "ויש עוד דברים המחזקים את החשדות לשוחד". סופי, מזכירתו של שבירו, העידה במשטרה, ומתברר שיש סתירות בין דברי שבירו לדבריה. כדרכן של חקירות, שומרת המשטרה בסוד את הפרטים. סיפור אחד, מכל מקום, דלף תוך כדי הדיון המשפטי אתמול: בשנת 2014 שילם שבירו 20,000 שקל למישהו, כדי להסיר התנגדות להעמדת עמוד גבוה שבנה. אותו מישהו דרש תחילה 50,000 שקל, ואחר כך נתן הנחה יפה.

עורכי דינו של שבירו ביקשו לחשוף את הפנים היפות של היזם הגדול: "מדובר באזרח ללא עבר פלילי, אדם לתפארת מדינת ישראל, הוא תורם כל שבוע 5,000 שקל לצדקה . עוזר לנזקקים. בשבוע האחרון, למשל, תרם כ-100,000 שקל לצה"ל, לבית החולים שיבא ולעמותה הנלחמת בתאונות דרכים". אלא שעו"ד גיל רכלין חשף, אולי, באופן בלתי צפוי, עוד קודם לכן, פנים אחרות של רמי שבירו. הוא גילה לבית המשפט שבעבר הורשע שבירו חמש פעמים, על העבירות הבאות:

• העסיק ללא היתר שוהה בלתי חוקי, כנראה פועל בניין פלשתיני.

• הלין שוהה בלתי חוקי - אותו פועל או מישהו אחר.

• עבירות מס.

• תקיפת שוטר.

• החזקת נכס החשוד כגנוב.

עו"ד רכלין לא הזכיר לבית המשפט, שלפני פחות משנתיים פלשה חברת של שבירו למגרש של המדינה ברמת השרון. הפרשה נחשפה בכמה ידיעות ב-News1, החל מ-29 במאי 2015. חברה של שבירו בנתה מגדלי דירות יוקרה בהרצליה, ליד גבול רמת השרון. החברה העמידה מבנה ארעי, למשרד מכירות, על מגרש סמוך, בתחום רמת השרון. המגרש הוא של המדינה מנוהל בידי רשות מקרקעי ישראל. פקחי הרשות גילו את הפלישה ודרשו מהחברה להסתלק. היא הסתלקה, אבל מיד פלשה למגרש אחר, סמוך, ללא היתר. רשות המקרקעין התלוננה במשטרה. רק לאחר כחודשיים פינתה חברת שבירו את המגרש לא ידוע כמה דירות מכרה ממשרד זה, וכמה הרוויחה. עו"ד רונית שבירו היא רעייתו של רמי ושותפה בניהול עסקיו. כמו בעלה, הם אינם מתראיינים. זכותם. בראיון נדיר, נשאלה שבירו על הפרשה שנחשפה ב-News1. שבירו: "זה היה בהסכמת העירייה" כעורכת דין ותיקה, שלדבריה מתמחה בנדל"ן, היה עליה לדעת שלעירייה אין רשות לתת זכות שימוש במגרש השייך למישהו אחרף, במקרה זה המדינה. רמי ורונית שבירו מנהלים יחד את האימפריה, ההולכת וגדלה. רמי שבירו הוא דור שלישי בענף. ב-20 השנים האחרונות בנה אלפי דירות, 1,500 מהן בכפר סבא. הסגנון שלו אחיד: מגדלי מגורים של 15 קומות ויותר, דירות באיכות גבוהה, הנמכרות במחירים טובים. רמי שבירו בנה מגדלי מגורים בעוד ערים, ובהן פתח תקוה (אם המושבות, כפר גנים ב'), הוד השרון, רחובות, גני תקווה. הוא בונה דירות באזורי ביקוש, שבהם קל למכור את הדירות ואפשר להרוויח יפה וביושר.

בשנה האחרונה נכנס שבירו גם לעסקות "מחיר למשתכן". יום לאחר מעצרו, בעוד נחקר על-ידי המשטרה, זכתה חברתו במכרזים של רשות מקרקעי ישראל לרכישת ששה מגרשים, לבניית 623 דירות ביבנה. בשיטת מחיר למשתכן. >B< האם סביר שרמ"י תמכור מגרשים לאדם החשוד בעבירות ונמצא במעצר? מקור בכיר ברשות: "כן. אנחנו מוכרים מגרשים לכל מי שזכה במכרז, אם הצעתו עונה לתנאים. אפילו אדם שהוגש נגדו כתב אישום יכול לרכוש מגרשים". ב-26 ביוני אשתקד, זכתה חברתו של שבירו ב-10 מתוך 20 מגרשים שהוצעו למכירה בראש העין, בשיטת מחיר למשתכן. הוא אמור לבנות עליהם 543 דירות. חוץ מ-1,170 דירות שהחברה תבנה בראש העין וביבנה, היא כבר בונה, או עומדת לבנות, יתור מ-200 דירות ברעננה ובנתניה. אלא שכאן התגלו בעיות:

• ברעננה, זכתה החברה במכרז לבניית 81 דירות בשכונת נווה זמר. זוגות צעירים שזכו בהגרלה גילו לפתע, שדירות בנות 4 חדרים, שיעלו כ-1.6 מיליון שקל, הפכו פתאום לדירות 3 חדרים, באותו מחיר. כמחצית מהזוגות ביטלו את הרכישה. בעקבות זאת הודיע משרד השיכון, שיכין ויפרסם כללים מנחים לקבלנים איך בדיוק לבנות.

• בנתניה, אמורה שבירו לבנות שני מגדלים בני 17 קומות, ובהם כ-130 דירות, ארבע דירות בקומה. לפני חודשיים גילתה מחלקת ההנדסה של העירייה, ששבירו החליטה לבנות שני מגדלים של 13 קומות בלבד, 6 דירות בקומה, צפוף, חלקן עם כיוון אויר אחד. העירייה פסלה את התוכניות. שבירו: "זו הייתה רק סקיצה מוקדמת. נתקן לפי הנחיית העירייה".

בשנים האחרונות נכנס רמי שבירו לבניית נדל"ן מניב, ביוני 2015 חנכו הוא ורעייתו קניון בן 18,000 מ"ר, ולידו בניין משרדים, בכפר סבא. זו העיר המועדפת עליהם. לדבריהם, השקיעו 350 מיליון שקל, מתוך זה 85 מיליון שקל ברכישת המגרש, 10 דונם, לפני שבע שנים. יש לשבירו תוכניות לבנות מרכזים מסחריים גם ברעננה ובנתניה. מהם מקורות המימון? מהו מחזור העסקים של החברה? מהם רווחיה? שבירו היא חברה פרטית, ואינה חייבת לפרסם נתונים אלו ואחרים.

תוכניות אלו עומדות עתה בסימן שאלה נוכח מעצרו של בעל השליטה בחברה. עורך דינו אמר במפורש בבית המשפט: "אם שמו יעלה, שהוא ניסה לתת שוחד - זה יכול לגרום להרס נכסיו או הרס כלכלי. למה להרוס את מפעל חייו?" שבירו עצמו חוזר וטוען כל העת, שחוץ מאותה מעטפה עם מזומנים או תלושי שי, שמישהו במשרדו נתן למישהו בעירייה, לא נתן דבר לא-חוקי לאיש. בבית, בהרצליה פיתוח, מחכים רונית והילדים לבעל שישתחרר, כך הם מקוים, בעוד מספר ימים. אחת הדאגות של רונית היא לבריאותו של בעלה, שעבר אירוע לב ולוקח תרופות בקביעות. בית מעצר ודאי איננו המקום האידיאלי לאדם כזה. בית המשפט הורה לתת לו טיפול רפואי .אחד הבנים התגייס לא מכבר, ונמצא בטירונות. המשפחה אוהבת לנצל את הכסף שהרוויחו ביושר. בני הזוג נהנים מחיים טובים. אוהבים לבלות, נפגשים עם חברים, טסים כל שנה לחופשה לחו"ל, לרמי שבירו יש חברים טובים. אחד מהם, משה לוי, 70, קיבל לאחר מלחמת יום הכיפורים את עיטור הגבורה משמעון פרס, אז שר הביטחון. במלחמה, פגע באויב, תוך כדי אש, למרות שידו הימנית נקטעה .לוי הגיע לבית המשפט כדי לתת ערבות אישית לחשוד. אם לרמי שבירו יש חברים כאלה, זה אומר עליו משהו.