|
|
להלן חמשת הנכסים העיקריים של תנופורט:
▪ ▪ ▪
- צומת עד הלום, במועצה האזורית באר טוביה: מרכז מסחרי בן 28,700 מ"ר, שוויו מוערך בכ-98 מיליון שקל;
- בית קירור, נתיבות: שוויו מוערך בכ-70 מיליון שקל;
- כפר ויתקין: מבני תעשיה ומחסנים בני 15,100 מ"ר, שווים כ-64 מיליון שקל;
- בית יהושע: מרכז מסחרי בן 10,400 מ"ר, שוויו כ-54 מיליון שקל;
- צומת ביל"ו: מרכז מסחרי בן 10,900 מ"ר, ששוויו נאמד בכ-40 מיליון שקל.
שווים הכולל של חמשת הנכסים הוא 325 מיליון שקל, כלומר 65% משווים הכולל של נכסי החברה. כמעט כל הנכסים האחרים הם מחסנים, ששווים נמוך יחסית: 11,100 מ"ר, כולל בית אריזה, בניר יפה (אזור הגלבוע), 10,000 מ"ר בחבל מעון. 10,900 מ"ר בלב השרון, 4,900 מ"ר בשער הנגב, 1,100 מ"ר במילואות צפון. מצד שני, בבעלות החברה אולם אירועים בן 3,600 מ"ר בצומת סילבר, ושלש תחנות דלק בבית יהושע, צומת סילבר וניר יפה.
|
|
|
|
עד לפני כתשעה חודשים הכירו אנשי עסקים את ירון אדיב (51) בעיקר כאחד מבעליו-לשעבר של מפעל החיתולים החד-פעמיים "טפנוקים", בקיבוץ עמיר שבגליל העליון. לפני כשנתיים מכר את חלקו, ונכנס לעסקי נדל"ן. בפברואר השנה, הגיע אדיב, הנדסאי חשמל בהשכלתו, לכותרות הכלכליות: הוא רכש, יחד עם שותפו החדש כידן דהרי, את חברת הנדל"ן המניב תנופורט, שהייתה במשך 26 שנים בבעלות אליעזר פישמן וילדיו. השבוע (יום ה', 29.11.17) הודיעו אדיב וכידן על גיוס 310 מיליון שקל בהנפקת אג"ח בבורסה, דבר שיהפוך את החברה לציבורית, בניגוד למדיניות של פישמן, שיסד אותה לפני 26 שנים בחברה פרטית. "נהפוך את תנופורט לחברה ציבורית מובילה" – אומר דהרי. הסיפור האישי של אדיב ודהרי מוכיח כנראה, שישראל, ולא רק ארה"ב, היא ארץ האפשרויות הבלתי מוגבלות. ירון אדיב, יליד חדרה, היה בעבר בעל מפעל קטן למוצרי נייר באזור התעשיה קיסריה, יחד עם אחיו ערן ואחותו עינב, אדיב-ברר, לפני 14 שנים ניצלו הזדמנות עסקית ורכשו מקיבוץ עמיר, בכ-10 מיליון שקל, את מפעל החיתולים "טפנוקים", שנקלע עם הקיבוץ להפסדים ולחובות של 270 מיליון שקל. המפעל נסגר, 80 עובדיו פוטרו, בית המשפט התערב, והאחים והאחות רכשו את המפעל בכ-10 מיליון שקל. משפחת אדיב הבריאה את המפעל והביאה אותו לרווחיות. לפני שש שנים יצאו במוצר חדש, חיתולים חד-פעמיים במחירים שוברי שוק. התוצאה: לפני כשנתיים מכרו השלושה לחברת ניו-פארם 80 אחוז מהמפעל, בכ-100 מיליון שקל. כך, קפץ ערכם של המפעל והחברה ב-1,200 אחוז בתוך 12 שנים. עם הרבה מזומנים ביד, נכנס אדיב לעסקי נדל"ן, ובמרכזם פארק התעשיה "אדיסון" באשדות יעקב, שעליו גאוותו. אחר כך, כאשר פישמן נכנס לקשיים ונכסיו הועמדו בזה אחר זה למכירה, יצר אדיב שותפות עם כידן דהרי, כדי להתמודד על הרכישה. |
