באחת מעסקות הנדל"ן הגדולות מסוגן של התקופה האחרונה, רכש השבוע משקיע ירושלמי חרדי מגרש בן 530 מ"ר, ברחוב פרידמן פינת המעיין, במתחם הבורסה ברמת גן. המשקיע שילם למוכרים, קבוצת משקיעים, 31 מיליון
שקל. לצורך העסקה, הקים המשקיע בשבוע שעבר חברה בשם "מגדל מימושים", שמשרדיה בגבעת שאול בירושלים.
שמו של המשקיע לא פורט כרגע. מה שחשוב בעיקר הוא היקפה של העסקה, ותוכניות הפיתוח של המגרש. אופק גבאי (52) שותף בחברת התיווך אינטר-ישראל, עמד מאחורי העסקה. בראיון בלעדי ל-News1 הוא מוסר פרטים:
גבאי: "על-פי תב"ע מאושרת, ניתן לבנות על המגרש מגדל בן כ-30 קומות משרדים, בשטח כולל של 26,000 מ"ר. זה יהיה מגדל גבוה ובולט במתחם הבורסה. אבל זהו רק חצי סיפור".
מה ההמשך? גבאי: "יזמנו הסכם שיתוף עם בעליו של מגרש צמוד. הדבר יאפשר לבנות על שני המגרשים יחד מגדל בן 50 קומות, שיהיה אחד ממגדלי המשרדים הגבוהים בארץ".
מי בעליו של המגרש הצמוד? גבאי: "חברת
יורוקום אחזקות. הבעיות הידועות שיש כיום סביב חברות אחרות בקבוצה זו, אינן נוגעות למגרש האמור".