X
יומן ראשי
חדשות תחקירים
כתבות דעות
סיפורים חמים סקופים
מושגים ספרים
ערוצים
אקטואליה כלכלה ועסקים
משפט סדום ועמורה
משמר המשפט תיירות
בריאות פנאי
תקשורת עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת וידאו News1
פורמים משובים
שערים יציגים לוח אירועים
מינויים חדשים מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים בלוגרים נוספים
רשימת כותבים הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים פירמות
מוסדות מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים אירועים כלכליים
אירועים מדיניים אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע בחירות / מפלגות
יומנים אישיים כינוסים / ועדות
מבקר המדינה כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
X
יומן ראשי  /  כתבות
234 דירות מושכרות לגופים ציבוריים
קמיניץ. חוות הדעת חמורה [צילום: ליאב פלד]
משרד השיכון נהג להשכיר דירות הדיור הציבורי לגופים ציבוריים שאינם זכאים לכך חוות דעתו של המשנה ליועמ"ש ארז קמיניץ קובעת: הדבר אסור ופסול ונוגד את החוק מבקר המדינה: להשיב את הדירות לזכאים
▪  ▪  ▪
הפעילות העסקית של ערוץ 7 - בדיור ציבורי
איציק וולף
אולפני ערוץ 7, מאתרי האינטרנט החדשותיים המובילים במגזר הדתי, הנושא את שמה של תחנת הרדיו הפירטית ששידרה מאונייה עד שנסגרה, פועלים מתוך דירות שנבנו לצורך שיכון זכאים לדיור ציבורי ואשר הושכרו לעמותה שקשורה לישיבה בבית אל ולערוץ 7 * כך עולה ממסמך רשמי של משרד השיכון שנחשף לראשונה * משרד השיכון: הוגשה תביעה לבית המשפט בירושלים
לרשימה המלאה

הנוהג הקיים במשרד השיכון להשכיר דירות ממאגר הדיור הציבורי לגופים ציבוריים שאינם זכאים לכך, מנוגד לחוק הדיור הציבורי. כך עולה מחוות דעתו של המשנה ליועמ"ש ארז קמיניץ. חוות דעת זו מספקת בסיס לפינוי גופים ציבוריים מדירות הדיור הציבורי.
חוות דעתו של קמיניץ, שנכתבה כבר לפני שנתיים, דנה בכ-1,400 דירות הדיור הציבורי במרחב הכפרי. לטענתו, דירות שנבנו לזכאי משרד השיכון שייכות למאגר הדיור הציבורי והשכרתן לגופים ציבוריים שאינם זכאים לדיור ציבורי מנוגדת לחוק. עמדת קמיניץ התקבלה בוועדה הציבורית לבחינת משבר הדיור. היא משמשת בסיס לדרישה לפינוי גופים ציבוריים מדירות הדיור הציבורי. מבקר המדינה בדוח האחרון מביע תמיכה עקרונית בדירה להשבת דירות שהושכרו לגופים ציבוריים למאגר הדיור ציבורי.
פקידי משרד השיכון לא פקחו
בחוות הדעת דן קמיניץ באופן בו מנהל משרד השיכון מאגר של 1,394 דירות שנבנו לקליטת עולים וחסרי דיור ביישובי יו"ש, הנגב והגליל בראשית שנות התשעים. מתברר, 234 דירות מהמאגר הושכרו לגופים ציבוריים ביניהם סניפי קופות חולים, משרדי מזכירות, מוסדות לימוד ועוד. יתרת הדירות שמספרן מגיע ליותר מאלף, הושכרו באמצעות רשויות מקומיות או אגודות שיתופיות, לאנשים פרטיים שאינם זכאים לדיור ציבורי במחירים "סוציאליים".
קמיניץ מציג ראיות לכך שההשכרה ללא זכאים נעשתה בידיעת פקידי משרד השיכון שבחרו לא לפעול. מהראיות עולה שבשנים הראשונות הפעילו הפקידים את סמכותם והנחו את הרשויות המקומיות ואת האגודות שיתופיות, להשכיר את הדירות אך ורק למתיישבים שהינם חסרי דיור. אבל במשך השנים בוטלה ההנחיה והיישובים השכירו את הדירות באופן חופשי, לפי ראות עיניהם, גם ללא זכאים. קמיניץ מדגיש כי נוהג זה החל בעיקר ביישובי יו"ש בתקופת האינתיפאדה, בה היה קושי לחברות המאכלסות (עמידר, עמיגור או החטיבה להתיישבות) להגיע לביקורי מעגל ביישובים מסיבות ביטחוניות. בהמשך, נוהג זה הורחב גם לנגב והגליל.
קמיניץ מביא את הנימוק שנתנו פקידי משרד השיכון להתנהלותם בהשכרת הדירות ולפיו מדובר בדירות שנבנו לצרכי התיישבות ולא לצרכי זכאים. אבל הוא סותר טענה זו עם שפע של הוכחות שדירות הדיור הציבורי במרחב הכפרי יועדו מראשית הקמתן לקליטת עולים וחסרי דיור. ולכן, מסירתן לשוכרים שאינם זכאים פסולה ויש להשיבן למאגר הדיור הציבורי.
פרשת דירות הקיבוצים העירוניים בירושלים
עמדתם של פקידי משרד השיכון הרואה בחיוב השכרת דירות לגופים ציבוריים באה לידי ביטוי בהקצאת 110 דירות הדיור הציבורי לשני הקיבוצים עירוניים בירושלים, ראשית ובית ישראל. למרות חוות דעת חד-משמעית של מבקר המדינה, שקבעה כי יש להשיב את הדירות למאגר הדיור הציבורי, פקידי משרד השיכון משתהים. במקום לפתוח בהליכי פינוי, הוקמו שתי ועדות היגוי בהשתתפות חברים משני הקיבוצים, ושתיהן מצאו שלקיבוצים יש תרומה משמעותית לשכונות בהן נמצאות דירותיהם ועל כן, על-אף מצוקת הדיור הקשה בירושלים, תהליך השבת הדירות לזכאים צריך להיעשות בהדרגתיות. ככל הידוע, מאז דוח מבקר המדינה ב-2014 הושבו רק 6 מתוך 110 דירות הדיור הציבורי שהוקצו על-ידי משרד השיכון לשני קיבוצים אלה.
השר לשעבר, אורי אריאל, קידם מכירת דירות לגופים ציבוריים שאינם זכאים לדיור ציבורי.
אחת הדוגמאות שמביא קמיניץ, להתנהלות הלא תקנית בנושא השכרת דירות הדיור הציבורי לגופים ציבוריים, היא מכתבו של השר לשעבר אורי אריאל לגופים ציבוריים שישבו בדירות הדיור הציבורי שבו הוא מבשר להם שהם יכולים להפוך בעלי הדירות. במכתב ששיגר אריאל נכתב: "לאחר הפסקה של מספר שנים, חידש משרד הבינוי והשיכון את מכירת הדירות לדיירי הדיור הציבורי, וזאת מבלי שתאלצו להמתין להשלמת הליכי תיקון חוק הדיור הציבורי (זכויות רכישה). היום, הנכם יכולים לרכוש את הדירה בהנחה משמעותית ולהפוך בעלי דירה בישראל. אני יודע כמה חיכיתם להזדמנות הזו ושמח כי הייתה לי הזכות כשר הבינוי והשיכון לקדם אותה למענכם..."
בין הגופים הציבוריים שהשר לשעבר קידם עבורם מכירת דירות:
  • רב המרכז הרוחני בדימונה, 14 יחידות דיור ב-2,523,155 ש"ח;
  • רב מוסד נווה חנה בקריית גת 7 דירות ב-5,054014 ש"ח;
  • רב הקרייה החינוכית במצפה רמון 47 דירות ב-3,403,790 ש"ח;
  • מנהל ישיבת קריית שמונה 7 יח"ד ב-1,591,524 ש"ח;
  • ישיבת ההסדר בירוחם 39 יח"ד ב-5,054,014 ש"ח;
  • התנועה להפצת תורה בירוחם 3 יח"ד ב-506,665 ש"ח;
  • מכללת תל חי בקריית שמונה 74 יח"ד ב-13,487,986 ש"ח;
  • עמותת נוער הגליל בקריית שמונה 16 יח"ד ב-625,714 ש"ח;
  • אוניברסיטת בן-גוריון בבאר שבע 53 יח"ד ב-3,520,741 ש"ח.
מבקר המדינה: להשיב את הדירות לזכאים
בדוח מבקר המדינה האחרון - 70ב - דן מבקר המדינה בנוהל של משרד השיכון לאפשר השכרה של דירות ציבוריות לגופים ציבוריים, כמו משרדי ממשלה, רשויות מקומיות ועמותות, לטובת יעדים ציבוריים, כמו מוסדות חינוך, רווחה, מגורי סטודנטים וגרעינים התיישבותיים. המבקר הדגיש כי בנוהל עצמו נקבע כי ניתן לייעד דירות לצרכים הללו בתנאי שהדירות לא נדרשות עבור זכאים.
על-פי הנוהל, את ההחלטות על ההקצאות לצורכי ציבור מקבלת ועדה משרדית. בתום תקופת השכירות והיא מחליטה על הארכת תקופת השכירות או לחלופין פינוי הדירה והחזרתה למאגר הדיור הציבורי לטובת אכלוס הזכאים.
על-פי נתוני משרד הבינוי, מאז פורסם דוח מבקר המדינה בנושא בשנת 2013 הועברו כ-480 דירות שהושכרו לגופים ציבוריים לטובת מגורי הזכאים או נמכרו ותמורתן. כיום, נכון למאי 2019 הושכרו כ-1,800 דירות לגופים ציבוריים.
המבקר מציין: "יש לראות בחיוב את ההתקדמות בטיפול בהמלצות דוח מבקר המדינה משנת 2013. על המשרד להמשיך בתהליך שהחל בו להעברת הדירות הציבוריות לשימוש זכאי הדיור הציבורי ולהקפיד לקיים מעקב צמוד אחר העברת הדירות מהגופים הציבוריים לטובת זכאי הדיור הציבורי, על-פי ההסדרים שנקבעו.
תגובת משרד השיכון:
"משרד הבינוי והשיכון מנהל כ-1,400 נכסים במגזר הכפרי. חוות הדעת האמורה של המשנה ליועץ המשפטי לממשלה ניתנה במסגרת עתירה שהוגשה כנגד המשרד, בדרישה להחיל את חוק הדיור הציבורי (זכויות רכישה) על הדיירים במגזר הכפרי. בעקבות פסיקת בית המשפט המחוזי ערערה המדינה על פסק הדין לבית המשפט העליון, שטרם החל את דיוניו בנושא. במסגרת ההליכים המשפטיים, הוצגה תמונת המצב ביחס למצב התכנוני והקנייני למשרד המשפטים, אשר ביקש לבחון את המשמעויות, הן ביחס לנכסים עצמם והן בהקשר של ההליכים המשפטיים המתנהלים. בחינה זו טרם הסתיימה והמשרד, בתיאום עם משרד המשפטים, פועלים להשלמת בחינה זו.
הדירות במגזר הכפרי אוכלסו בעבר ברובן הגדול על-פי כללים שהיו נהוגים במשרד ביחס למגזר הכפרי, שאינם תואמים את כללי הזכאות הרגילים לדיור הציבורי כיום. לאור ההליך המשפטי המתנהל ביחס למעמדם המשפטי של הדיירים כיום, וכן לאור המורכבות הקיימת ביחס למצבם התכנוני והקנייני של חלק ניכר מהנכסים, לא ניתן לפעול למיצוי המלאי במגזר הכפרי לטובת זכאי הדיור הציבורי, עד להשלמת ההליכים המשפטיים והבדיקות האמורות לעיל".

תאריך:  09/05/2020   |   עודכן:  09/05/2020
שתף:

מועדון הבלוגרים לקבלת רשימות איילת פישביין לדוא"ל
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט
סדום ועמורה עיתונות
השכרת דיור ציבורי לגוף ציבורי - מנוגדת לחוק
הודעות  [ 0 ] מוצגות  [ 0 ]  כתוב הודעה 
 
תגובות בפייסבוק
רשימות קודמות
אפרים קם
התפשטות הקורונה והמשבר הכלכלי המעמיק, צפויים לגרום למשטר האירני להתמקד בענייני פנים ולהיזהר מעימות ממשי עם ישראל    במקביל, אירן תמשיך את פעילותה בסוריה, למרות המחיר והביקורת
יורם שוייצר, אורנה מזרחי
למרות המגיפה והמצב הכלכלי הקשה בלבנון, חיזבאללה ואירן ממשיכים לבנות את כוחם אל מול ישראל - הן במדינה זו והן בסוריה    עם זאת, חיזבאללה מצוי בקשיים בזירה הפנימית ואינו רוצה כרגע עימות נרחב    ישראל צריכה להמשיך לפעול נגד התעצמותו, אך לצאת למערכה כוללת רק אם הוא יהפוך לאיום משמעותי ביותר
איתמר לוין
פרופ' ריצ'רד אוברי סבור שבעלות הברית ניצחו בעיקר משום שהאמינו בצדקת דרכן    פרופ' סטיוארט כהן שם את הדגש על היתרון העצום שלהן בכוח האדם וביכולת תעשייתית    75 שנה אחרי, דונלד טראמפ הורס את הסדר העולמי שהתבסס על מנהיגותה של ארה"ב    המדינה קמה למרות השואה, לא בגללה    מחשבות על מספר ההרוגים במלחמה הנוראה ביותר בהיסטוריה ובמלחמות מאז אותו יום היסטורי
איתמר לוין
בנימין נתניהו קיבל את מבוקשו ויעמוד בראש ממשלת האחדות - אבל עם כוכבית: זה בעייתי מבחינה ציבורית ובעייתי מבחינה תפקודית    המאבק המשפטי על ההסכם הקואליציוני יתחדש בימים הקרובים ויתמקד בכמה סעיפים בו, היוצרים משטר דו-ראשי כמעט-רודני    טוב יעשו נתניהו וגנץ אם יפנימו את דברי השופטים וימחקו את החלקים האנטי-דמוקרטיים שבהסכם    אם לא יעשו זאת - בית המשפט העליון יהיה חייב להתערב
איתמר לוין
רבבות מעצרים שאינם מדווחים לציבור, אלפי דוחות מעצר שאינם נרשמים כיאות, אלפי עצורים שאינם זוכים להיוועץ בעורכי דין. זוהי תמונת המצב היום-יומית במשטרת ישראל. זה לא יכול להיות מקרי, אלא רק תוצאה של הכוונה מלמעלה: תעברו על החוק, לא יקרה לכם כלום    זה ישתנה רק אם בראש המשטרה יעמוד איש צה"ל, כל שוטר שישקר יעוף הביתה, ומי שיעבור על החוק - ישלם פיצויים מכיסו    מה הסיכוי שזה יקרה? אפס
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il