חברת השקעות לא-ידועה יחסית זינקה השבוע לטורי חדשות הנדל"ן: "קרן הגשמה", בבעלות שישה יזמים פרטיים, חתמה על חוזה, שלפיו תשקיע 25 מיליון שקל בפרויקט פינוי-בינוי של משהב בקריית אונו. הקרן אולי אנונימית-למחצה, אבל שני השותפים המובילים שלה, אבי כץ וגיל אונגר, ידועים יפה בקהיליה העסקית. כדאי להדגיש מיד, שכל ששת המשקיעים באים מתחום השיווק המסחרי, וככל הידוע אין להם ניסיון קודם בעסקי נדל"ן.
שותף נוסף, יצחק לאופר, שנפגוש אותו בהמשך, אמר ל-News1: "ההשקעה בקריית אונו היא הפרויקט הרביעי שלנו בתחום הנדל"ן, והראשון בעסקי פינוי-בינוי". בהמשך, נעשה הכרות עם שלושת הפרויקטים הקודמים של החברה בנדל"ן.
אבי כץ הקים לפני מספר שנים את רשת החנויות "כפר השעשועים". הרעיון שלו היה למכור צעצועים עממיים, באיכות טובה ובמחירים שוברי-שוק. קהל הקונים שלו היה מובטח מראש - כל אבא ואימא הרוצים לשמח את ילדיהם במתנה, ומי איננו כזה? כץ לא השקיע לבד. הוא ריכז קבוצת משקיעים, ובהם רונן לוי.
הרעיון הצליח. עד מהרה הקים כץ חברה בשם "בי ריבוע כחול", שהולידה שש רשתות מסחריות מצליחות נוספות: ששת כלי בית, הכל בדולר, ורדינון, רב-קט, ד"ר בייבי ו
נעמן פורצלן. כץ צירף שותפים חיצוניים לרשתות שלו, למשל יצחק לאופר לששת ויצחק מאיו לנעמן. מחזור שבע הרשתות הגיע, לדברי כץ, ל-800 מיליון שקל לשנה.
לפני כשנתיים מכר כץ את כל הרשתות לחברת אלון. מחיר המכירה לא פורסם, אך כץ אומר שהמכירה "הניבה לי רווח משמעותי". על-פי אחד המקורות, מכר כץ את הרשתות ב-180 מיליון שקל. סכום זה התחלק בין השותפים-המשקיעים, וכץ יצא לדרך חדשה.
בסוף 2009 נוצר קשר עסקי בין כץ לבין גיל אונגר. גם אונגר הוא איש עסקים ידוע. הוא היה מנכ"ל איקאה נתניה, אחר כך, במשך שנה, יו"ר ניו-פארם. במקביל, הקים יחד עם עו"ד
חנן שמש חברה לייצוא תוצרת חקלאית. לדברי אונגר, החברה מייצאת ל-30 מדינות.