|
הלוואה של 50 מיליון שקל לעסקי נדל"ן בארץ
|
|
|
עסקה זו עלתה לפתע השבוע לכותרות הכלכליות: ביום חתימת חוזה הרכישה התחייבה חברתו של מוריס להזרים לאנגל, בתוך שנה, 50 מיליון שקל, בצורת הלוואה ישירה או אשראי בנקאי. המועד האחרון להעברת הכספים היה ב-8.11.12. אולם ביום א' האחרון (4.11.12) הודיעה לפתע אנגל, שיש עיכוב בהעברת הכספים, אך מוריס הודיע לה שיסדיר את העניין עד סוף 2012 "כי הוא מנהל משא-ומתן על עסקה גדולה יותר, שעדיין לא סוכמה". סתמו ולא פירשו. עברו שלושה ימים. ב-7.11.12 התבהר הסיפור, לפחות חלקית. במרכזו עומדת חברה-בת של אנגל, בשם קימברלי אנטרפרייזס, המרכזת השקעות של הקבוצה במזרח אירופה. מתנהל מו"מ על מכירת קימברלי למשקיע – כנראה חברה אירופית – ב-15 מיליון אירו, שהם 75 מיליון שקל. בשלב ראשון, ילווה המשקיע לקימברלי סכום זה, והיא תעביר אותו לאנגל (על חשבון חוב). לדעת מוריס, בכך הוא מקיים את התחייבותו, והוא אפילו מזרים לאנגל 75 מיליון שקל, במקום ה-50 מיליון שהבטיח.
|
|
עסקים באפריקה, שידוך בסרביה
|
|
|
השדכן בין מוריס לאנגל היה עו"ד גד רוה, שהיה פעיל בעסקי נפט וגז בסרביה. לחברת אנגל יש בסרביה מגרש בן 50 דונם, על שפת הדנובה, המיועד לבניית דירות, מרכז מסחרי, בית מלון ונמל יאכטות. מוריס ורוה נפגשו, ככל הנראה, בסרביה. רוה הכיר עוד קודם לכן את קונרד מעסקים באפריקה, והחליט לנסות ולשדך לו את אנגל. השידוך כל כך הצליח, עד שמוריס הפשיל שרוולים, בדק את מצב החברה, ניגש למכרז לרכישת מניותיה, גבר על יגאל דמרי ועל קרן מינוף, העלה את המחיר, ורכש 53% מהחברה ב-45 מיליון שקל. מי שוודאי הרוויח מהעסקה הוא עו"ד גד רוה: הוא נותן שירותי ניהול לאנגל, ומקבל 100 אלף שקל לחודש. אחיו, עו"ד משה נוה, מונה ליו"ר פעיל של החברה, ב-74 אלף שקל לחודש.
|
|
גם אצטדיון כדורגל בקריית חיים
|
|
|
איזה נדל"ן יש למוריס בישראל, באמצעותכם? נוה: מגרש לבניית 62 קוטג'ים או דירות יוקרה בזכרון יעקב, וכן מבני תעשיה בכרמיאל וביקנעם. אחד הנכסים המעניינים של מוריס בישראל, באמצעות אנגל, הוא אצטדיון הכדורגל בקריית חיים בחיפה, המיועד להריסה ולבניית 1,700 דירות. יש לנו גם מגרשים לבניית 120 קוטג'ים בבאר אורה, ליד אילת. אנחנו פועלים לרכישת בניינים ישנים, ובהם 48 דירות, ברחוב קהילת לודז', הדר יוסף; נעשה עסקת פינוי-בינוי, שבה נבנה 105 דירות חדשות. יעקב אנגל היה פעיל מאוד במקבצי דיור לעולים. מה קרה להם? מקורב למוריס מסביר: נכון, קיבלנו חברה עם 10 מקבצי דיור. מכרנו 7 מהם – אחד מהם, בחדרה, בן 300 דירות, מכרנו בימים אלו לחברת הביטוח איילון בכ-64 מיליון שקל. נשארו שלושה. הם לא יהיו במרכז הפעילות של מוריס בארץ בתקופה הקרובה. קונרד מוריס, החובש כיפה סרוגה, נוהג כאמור לשמור על פרופיל נמוך, ועסקיו נעשים במסגרת חברות פרטיות. מוריס פעיל זה שנים רבות בנדל"ן, בעיקר בבריטניה, ונחשב לאחד הטייקונים בענף. אין כמעט ספק, שהוא אחד היהודים העשירים ביותר בבריטניה. מוריס פעיל גם בתעשיה. הוא הבעלים של חברת סודה סטרים הבינלאומית, ובמשך שנים היה גם הבעלים של השלוחה הישראלית. לפני שש שנים מכר את המפעל בישראל. מוריס נכנס להשקעות גם במערב אירופה ובאפריקה, ככל הידוע בעסקי נדל"ן. לא ברור אם ובאיזו צורה השפיע עליו המשבר הכלכלי של השנים האחרונות. בשנים האחרונות הוא מתגורר עם רעייתו רות, לפחות חלק מהשנה, בדירה ברחוב המגדל 1 בירושלים.
|
|
זה שנים רבות שקונרד מוריס מכהן כיו"ר אגודת הידידים בבריטניה של אוניברסיטת בר-אילן, והוא גם תורם סכומים ניכרים. לפני שבע שנים הוזמן לכינוס יובל חגיגי של האוניברסיטה, ונעטר שם בתואר "דוקטור לשם כבוד". מוריס פעיל בשני ארגונים ישראלים, לפחות: - העמותה לקידום החינוך, הרווחה והבריאות ביפו, המיועדת בעיקר לערבים. באחרונה היו הוא ורעייתו רות אורחי הכבוד בארוחת הערב החגיגית השנתית של העמותה. אורחי כבוד בשנים קודמות היו, בין היתר, יזמי הנדל"ן זלמן שובל ונתן חץ, והמלונאי המנוח דיוויד לואיס (בעל רשת ישרוטל).
- קרן ק.מ.ח., העוסקת ביעוץ והשמה של חרדים בשוק העבודה בישראל. הקרן נותנת גם מלגות. בחול-המועד סוכות ערך שגריר בריטניה בישראל, מתיו גולד, "אירוע הצדעה" לכבוד הקרן, בוילה של השגרירות בר"ג. מוריס היה שם, לצידו של איל נדל"ן יהודי-אנגלי אחר, ליאו נואי.
כרגע לא ידוע האם ובאיזו צורה ישקיע קונרד מוריס ב מעריב. אם לשפוט על-פי ניסיון העבר, ייעשה הדבר, אם בכלל, מאחורי הקלעים, באמצעות חתנו שלמה בן-צבי ו/או בנו דוד. במקביל, ימשיך להשקיע גם בפיתוח נדל"ן, באמצעות חברת אנגל משאבים. מעניין יהיה לראות, אם ובאיזו צורה ייווצר קשר עסקי בין שני מסלולי ההשקעה הללו - נדל"ן ותקשורת.
|
|
