בראיון ל-News1 אומר בושרי: "בשנים האחרונות מכרתי לאמריקנים, לאירופים ולישראלים 400 מגרשים באזור זה, במחירים שהגיעו עד 40,000 דולר. 40 מהרוכשים החלו לבנות על המגרשים וילה, בכוחות עצמם. אחרים פנו אלי וביקשו שאבנה בעבורם את הווילות. התחלתי למכור לפני שלושה חודשים, וכולן נמכרו". מי צריך בעצם וילה בהונדורס, אי שם במרכז אמריקה? בושרי: "רבים קונים את המגרשים או הווילות כהשקעה, או כדי להשכיר לתיירים. האזור מבוקש ויפה. 28 הוילות יושכרו לתיירים, ב-100 דולר ללילה כולל ארוחת בוקר. התיירים מישראל יגיעו באמצעות חברת תיירות ישראלית ידועה. חברת ניהול מקומית תנהל את הווילות ותסייע גם היא להשכיר אותן". ההשקעה כדאית? בושרי: "השכרת הווילות יכולה להניב הכנסות גבוהות. חברת הניהול המקומית אומנם מקבלת עמלה של 30% מדמי השכירות, אבל גם לאחר ניכוי העמלה, תגיע התשואה נטו ל-7% עד 11%". מדוע העמלה כה גבוהה? בושרי: "חברת הניהול אחראית לא רק לשיווק הווילות, אלא גם לניהול הווילות, לתחזוקה, לתשלום מיסים ועוד".
האם ועד כמה מסוכן, מבחינה כלכלית, לקנות מגרש או וילה ב"סוף העולם", בהונדורס? בושרי: "לדעתי אין סיכון. כל מי שקנה מגרש או וילה קיבל ערבות בנקאית של בנק הפועלים ישראל. המגרשים, הווילות וכל הפרויקטים האחרים שלי במרכז אמריקה הם בשותפות עם חברת קריספו המקומית, שהיא אחד מחמשת הקבלנים הגדולים בהונדורס". בנקודה זו הציג בושרי בפני מסמכים רשמיים על החברה. יש עוד תוכניות? בושרי: "חברת קריספו ואני מתכננים לבנות ליד אתר הווילות מלון בן שתי קומות, 30 חדר, בהשקעה של 3 מיליון דולר. בניגוד למקובל, חדרי המלון לא יהיו להשכרה אלא למכירה. נמכור חדר מרוהט עם רישום בטאבו ב-100 אלף דולר". מי ישלם 100 אלף דולר לחדר במלון, גם אם הוא מרוהט? יש להביא בחשבון, כנראה, שמי שקונה חדר במלון מקבל גם את כל השירותים הנלווים של המלון, בניגוד למי שקונה וילה. מי שיקנה חדר, יוכל להשכיר אותו לתיירים, נניח ב-100 דולר או יותר ללילה, כולל ארוחת בוקר. תוכנית אחרת של היזמים, הישראלי וההונדורסי, היא לבנות ספא. הוא ייפתח, לדברי בושרי, בעוד ארבעה חודשים.
מה יעשה תייר בהונדורס? בושרי: "זוהי ארץ נהדרת לתיירות, בפרט אזור טרוחיאו! אפשר לרכוש מראש, באמצעות האינטרנט, טיולים ופעילות אחרת, כולל טיול ביערות גשם, צלילה במי הים הקריבי, גלישת גלים, רכיבה על סוסים, בטיול בהרים ואפילו עבודה בחוה חקלאית". כאן מציג בושרי בפני את אתר האינטרנט שבאמצעותו אפשר להזמין פעילויות אלו. הונדורס מבוקשת? בושרי: "ודאי, בייחוד על-ידי אזרחי ארצות הברית וקנדה, הקרובים יחסית. לא רק אני, אלא גם חברות בינלאומיות, ובהן חברת התיווך הבינלאומית רי/מקס, מוכרות מגרשים ווילות בהונדורס, ביחוד באזור המבוקש על חוף הים הקריבי". מה יש לתייר יהודי, המחפש גם יהדות וכשרות, לחפש באזור הזה? בושרי: "באזור התיירות שבו אני פועל אין יהדות של ממש, וגם לא אוכל כשר. אבל התייר הדתי יוכל לטוס לשישי-שבת, במחירים נוחים, לבירה טגוסיגלפה. שם ימצא קהילה יהודית, אוכל כשר, בתי כנסת ובית חב"ד". עכשיו אנחנו מגיעים להשקעה השנייה של יאיר בושרי בהונדורס - פרויקט בשם לה סייפה, במרכז המדינה, אבל לא על חוף הים. המחירים – בהתאם. בושרי אומר: "מכרתי 100 מגרשים בני דונם ב-25,000 עד 30,000 דולר. חברת קריספו שותפה גם לפרויקט זה. בימים אלו אנו עוסקים בעבודות תשתית ופיתוח. המגרשים הם ליד הנהר קורינטו פרל".
בושרי אומר שבשנה האחרונה החל לפעול במדינה נוספת במרכז אמריקה – קוסטה ריקה. "רכשנו – אני וחברת קריספו – קרקע ל-230 מגרשים בקוסטה ריקה בגדלים שונים. מגרשים בני דונם נמכרו ב-32,000 דולר. חלק מהמגרשים הם בני 5 דונם, ומחיריהם גבוהים כמובן במידה ניכרת. המגרשים קיבלו אישור של הרשויות, לבניית וילה דו-קומתית, בשטח של 750 מ"ר, על כל מגרש. זו תהיה שכונת מגורים סגורה, עם אמצעי אבטחה כדרוש. כל קונה יקבל ערבות בנקאית של בנק הפועלים". יש תשתית? בושרי: "עוד לא. בעוד חודשיים נתחיל בעבודות התשתית". כמה תעלה הבנייה? בושרי: "800 עד 1,000 דולר למ"ר. לא כולל ריהוט". האם אתה פעיל בנדל"ן גם בישראל? בושרי: "כרגע לא. היית פעיל בעבר. לדעתי, קשה כיום להיכנס להשקעה רווחית בנדל"ן בישראל". אז רק במרכז אמריקה? בושרי: "כן, אבל אני בודק אפשרויות להשקעה בנדל"ן במדינה או מדינות במערב אירופה. יש משבר כלכלי, ואני מבקש לרכוש נדל"ן במדינה יציבה".
