|
העיסוק של רעיית יו"ר מפעל הפיס
|
|
|
מה בונים כיום? נמרודי: אחד ממוקדי הפעילות שלנו כיום הוא אוניברסיטת תל אביב, שבה אנחנו בונים את בנייני מדעי הסביבה ואוספי הטבע. בניין מדעי הסביבה הוא בן 5,000 מ"ר, בחוזה בן 30 מיליון שקל; בנייתו תסתיים בעוד כשלושה חודשים. במרכזו עומדת קפסולה, תלויה באוויר כביכול, מוארת באלפי נורות, שתהיה חדר הישיבות של הבניין. במקביל, התחלנו בבניית משכן אוספי הטבע, בן 7,300 מ"ר, שהוא בעצם מוזיאון הטבע של האוניברסיטה, בחוזה בכ-40 מיליון שקל. הרוח החיה בפרויקט זה היא פרופ' תמר דיין, המנהלת את אוספי הטבע הלאומיים, אשתו של יו"ר מפעל הפיס עוזי דיין.
|
|
193 מיליון שקל - ועוד אין חדרי ניתוח
|
|
|
|
|
|
מגדל הנביאים בירושלים [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
|
|
|
|
| "הרחבנו את אצטדיון הכדורסל נוקיה. בנינו מרכז קונגרסים באשקלון. בנינו גם מגדלי משרדים: אקרשטיין בן 13,000 מ"ר בהרצליה, בנייני רד תקשורת בירושלים, ומגדל הנביאים של ריגר-פישמן, בן 12,000 מ"ר, גם הוא בירושלים" | |
|
|
|
האם אלו הבניינים החשובים ביותר שלכם? נמרודי: לדעתי, הפרויקט החשוב ביותר שלנו, כיום ולשנים הקרובות, הוא בניית האגף הממוגן בבית החולים ברזילי באשדוד. זכינו תחילה בחוזה לבניית השלד, ב-75 מיליון שקל. זה עתה זכינו במכרז השני, לעבודות הגמר, ב-118 מיליון שקל נוספים, סך הכל 193 מיליון שקל! האגף הוא בעיקר חדר מיון ממוגן תת-קרקעי בן ארבע קומות, 40,000 מ"ר, ראשון מסוגו בישראל. זה יהיה בית החולים לשעת חרום של דרום המדינה! מעליו ייבנו שתי קומות עיליות. האגף יהיה מוכן בעוד שנתיים. זה נשמע מושלם. נמרודי: לא כל כך. הפרויקט אינו כולל חדרי ניתוח! אומרים לי, שהמכרז לבנייתם ייצא בעוד שנה. אקווה שיהיו מוכנים בזמן. האם ומה אתם בונים עוד בתל אביב ובסביבתה? נמרודי: לפני שנתיים זכינו בפרס המצוינות של התאחדות הקבלנים, על בניית פרויקט סימה סיטי בראשון לציון. הרחבנו את אצטדיון הכדורסל נוקיה. בנינו מרכז קונגרסים באשקלון. בנינו גם מגדלי משרדים: אקרשטיין בן 13,000 מ"ר בהרצליה, בנייני רד תקשורת בירושלים, ומגדל הנביאים של ריגר-פישמן, בן 12,000 מ"ר, גם הוא בירושלים. חברות בנייה ותשתית פעילות מאוד בתחום החינוך. מה אצלכם? נמרודי: בשנים האחרונות זכינו בשני מכרזים של החברה הכלכלית העירונית בתל אביב. בנינו את בית הספר של צפון-מערב העיר, מעבר לירקון, ברחוב שושנה פרסיץ, ליד אזורי חן, חדיש ומודרני, המהווה חלק מהליבה של תוכנית 3700 הגדולה לבנייה באזור. באחרונה זכינו במכרז לבניית בית ספר דומה, "אנטיגנוס", בן 4,500 מ"ר, ליד כיכר המדינה, בחוזה בן 30 מיליון שקל.
|
|
הג'קוזי של עיריית ראשון לציון
|
|
|
נמרודי מספר עוד, כי חברתו זכתה במכרז של עיריית ראשון לציון, לבניית מרכז הספורט העירוני, במערב העיר, בחוזה בן 40 מיליון שקל. המרכז ייבנה ליד המכללה למינהל. יהיו בו בין היתר שלוש בריכות שחייה, חדר כושר, חדרי חוגים, ג'קוזי ומבנה מרכזי. דוד נמרודי, יליד אירן, גדל בעירק, ועלה עם משפחתו לארץ, כילד בן 5. עם סיום לימודיו שירת בצה"ל, ואחר כך היה פעיל בעסקי בנייה. ב-1986 הקים את "שיתופית". נמרודי הוא בן משפחתם של אנשי העסקים יעקב ו עפר נמרודי, אך אין להם עסקים משותפים. הוא נשוי, אב לארבעה בנים ובנות. בנו אור הוא מנהל פרויקטים ב"שיתופית", וחתנו ארז אחראי על מכרזים וחוזים, כך שיש לנמרודי דור המשך.
|
|
|
|
|
|
|
| "אני מחפש פתרונות חילופיים לשיטות הבנייה המקובלות. הלוחות הממוחזרים בבניין המרפאות הם דוגמה אחת. חתמנו על הסכם עם חברת רפי וצביקה, העוסקת בהפרדת חומרים, למשל הפרדת פסולת מבטון. אנחנו שמים דגש על בנייה ירוקה" | |
|
|
|
"שיתופית" לא הנפיקה בבורסה. בראיון ל-News1 גילה נמרודי, שהכנסות חברתו נעות בין 130 ל-140 מיליון שקל לשנה. החברה גם אחראית על עבודתם של קבלני משנה בחלק מהפרויקטים שלה, במחזור של 60 מיליון שקל נוספים. נראה שהחברה רווחית, אבל כיוון שהיא פרטית, אין נתונים מפורטים. "אנחנו עצמאיים" - אומר נמרודי - "המשרדים שלנו בהרצליה, והציוד הכבד שלנו מאוחסן במחסן במושב אחיעזר, ליד יהוד, המשמש גם לצרכים אחרים של החברה. אנחנו אחראים ישירות על אחזקתו ועל תיקונים". האם העובדה שאתה מהנדס בניין משפיעה על עבודת החברה? נמרודי: כן. אני מחפש פתרונות חילופיים לשיטות הבנייה המקובלות. הלוחות הממוחזרים בבניין המרפאות הם דוגמה אחת. חתמנו על הסכם עם חברת רפי וצביקה, העוסקת בהפרדת חומרים, למשל הפרדת פסולת מבטון. אנחנו שמים דגש על בנייה ירוקה.
|
|
"הממשלה מקלה על כניסת פועלים פלשתינים"
|
|
|
מי הם הפועלים והעובדים? נמרודי: איננו מעסיקים פועלים סינים. אני מעסיק רק עובדים באיכות גבוהה. הפלשתינים הם פועלי בניין כאלו. באחרונה אני מרגיש נכונות גדולה יותר של המדינה להקל על הפועלים הפלשתינים, ומאפשרת להם לעבוד בבנייה בישראל. וזה טוב. הם מגיעים יותר ויותר. גם הערבים בישראלים בסדר. בתפקידים בכירים אני מעסיק אנשי מקצוע יהודים. כך אנחנו מתגברים על המחסור בפועלי בניין. מדוע אינך בונה למגורים? נמרודי: אני מתרכז בתחומים שהם בתחום המומחיות שלי. לפני שנים רבות בניתי גם בנייני מגורים, אך הפסקתי. אגלה לך סוד: בימים אלו אנחנו חוזרים ונכנסים לבנייה למגורים. חתמתי על חוזים לבניית שני בניינים ברמת גן, אחד מהם ברחוב העמל, על-פי תמ"א 38. יהיו בהם 20 דירות חדשות. נוח לעבוד ברמת גן, מהנדס העיר חיים כהן מעולה, ומקדם את הפרויקטים! מי שירצה לשמוע במשפט האחרון ביקורת מרומזת על עיריית תל אביב - צודק.
|
|
על הגזירות: "כשיורד גשם, כולם נרטבים"
|
|
|
אתה פעיל בהתאחדות בוני הארץ? נמרודי: אני חבר הנהלת האגף לבנייה חוזית, ובין האחראים לאתיקה המקצועית של הענף. האם ואיך ישפיעו הגזירות הכלכליות על "שיתופית"? נמרודי: מס הכנסה ומס חברות יעלו ב-1.5%, וזה ייקר את ההוצאות בסכומים ניכרים, בייחוד בסעיף המשכורות. לכאורה, לא יהיו השפעות ישירות נוספות, כי איננו בונים למגורים. אבל כשיורד גשם, כולם נרטבים.
|
|
