יש משל על עני שקיבל סוס אציל במתנה. לכאורה, איזה יופי! רק שסוס צריך אורווה, סוס צריך אוכל, ואולי מוטב היה לו לעני בלי ה"מתנה"...
כי הנה אני קורא הנחה שמר רפי סער נבחר בקולותיהם של אותם תושבי השכונות שמשתוקקים ל"פינוי בינוי"... ואני אומר: זה "חצי נכון". כי אכן מי שיש לו שם דירה אך לא הוא גר בה, כי הוא דור שני שמשתכר היטב, ועל כן כבר עזב והדירה מושכרת, לגביו הדירה היא רק "נכס", ובוודאי הוא ירצה שערכו יעלה.
אך מי שזו דירת מגוריו, ועדיין הוא גר בה כי משכורתו מספיקה, אולי, במקרה הטוב, רק לגמור "על הקשקש" את החודש, גם אם סוס אציל "במתנה" נשמע נהדר, איך בדיוק יוציא מכיסו מעכשיו כל חודש לפחות עוד אלפיים שקלים? "מתנה שאוכלת".
לכן, אני קורא לקבלנים ולראש העיר. קומו וקבלו החלטה אמיצה, החלטה שתהיה לתקדים במדינה כולה. קבלו החלטה כי מי שדירתו מוחלפת לחדשה בפרויקט "פינוי בינוי", ימשיך למשך עשר שנים לשלם את אותה ארנונה ששילם על דירתו הישנה. זה הפסד לעירייה בטווח קצר. אך התמריץ שזה ייתן למי שגר ב"שכונות" מפני שידו איננה משגת לעבור משם, לחתום ולהסכים, יזניק את הפרויקטים שהיום תקועים, ובטווח הרק קצת יותר ארוך, העירייה וקופתה תצאנה בסוף מורווחות מכך, ובענק!
