כל מי שעיניו בראשו רואה את המשבר העצום שמדינת ישראל נקלעה אליו בענף הנדל"ן בעקבות המלחמה. פרויקטים שלמים עומדים נטושים, עבודות תמ"ע בבנייני מגורים נעצרו ואין מושג מתי ימשיכו, וקבלנים נואשים לנוכח המצב כמו כל החברות בענף.
הממשלה מנסה להשיג פועלים זרים ממדינות שונות, ופתרון אין. או לפחות אין בהישג קרוב לעין, שם הממשלה מחפשת. בימים האחרונים עלתה יוזמה מצד אקובילד באמצעות מכללת הבונים אקובילד לגייס עובדים מהמגזר החרדי לענף הבנייה ואף רתמו את משרד העבודה לממן הכשרה ולימודים. מאז ה-7 באוקטובר מקיימים כנסים גדולים בהשתתפות עשרות מנהלי חברות בנייה אולם מכאן ועד יישום בפועל של היוזמה המרחק הוא עצום.
מדינת ישראל הינה מעצמה טכנולוגית "אומת הסטארט-אפ", שרשמה לזכותה אינספור פיתוחים טכנולוגיים פורצי דרך אשר שינו ומשנים את פני העולם כולו על בסיס יומי. ולכן מפתיע שדווקא תחום הבניין מפגר בעשרות שנים מאחור. זה מפתיע כי ענף הבניין הוא לא רק בעל השפעה עצומה על כל אחת ואחד מאתנו, הישראלים, אלא הוא גם אחד מהמנועים הגדולים ביותר של הכלכלה והמשק הישראלי כולו.
אין צורך להכביר מילים על מחירי הדיור המאמירים בישראל. כל אדם שרכש דירה בחייו, ששקל לרכוש דירה, או ששוכר דירה, מבין כי המחירים הופכים גבוהים יותר ויותר, וחלום הבית הופך ליעד בלתי מושג עבור מאות אלפי ישראלים. הסיבות לכך - או שמא יש לומר - התירוצים שמספקת לכך הממשלה - מגוונים, אבל השורה התחתונה זהה: לאחוז גבוה מהזוגות הצעירים בישראל אין סיכוי לקנות דירה בכוחות עצמם.
במשך שנים הציבור מתייחס למחירי הנדל"ן בישראל כאל גזירת גורל שאי אפשר לשנות, אולם האמת היא שאפשר גם אפשר.
יותר ויותר מדינות מתקדמות התחילו להכניס לחוקות הבנייה שלהן רגולציה המחייבת מעבר מבנייה מסורתית לבנייה בטכנולוגיות חדשניות ומהפכניות. כאלה שלא רק מזרזות את קצב הבנייה המשפיע באופן ישיר על עלויות הבנייה, אלא גם משפרות לאין ערוך את התוצרים. כלומר, את המבנים והבניינים ברחבי המדינה. המובילה שבין הטכנולוגיות האלה, זו שמנצחת בנוקאאוט את כל מתחרותיה בכל פרמטר, היא בנייה בשיטת NUDURAICF. השלד של המבנה נבנה בתבניות מבודדות המוכנות מראש, תבניות אלו מורכבות משני לוחות פוליסטירן מוקצף המחובר באמצעות מערכת קורים ייעודית.
טכנולוגיה זו קיימת ופעילה בשמונים ושש מדינות ברחבי העולם, היתרונות בה עצומים; זמן הבנייה של המבנה מתקצר משמעותית, המבנים הנבנים בה חזקים פי חמישה מהמקובל היום ופי שניים יותר מחוזקם של ממ"דים, כאשר הוצאות החימום והקירור של מבנים אלו חוסכות עד 70% מצריכת החשמל, חיסכון דרסטי לכל הדעות. גם אחזקת המבנים והבניינים בשיטה זו חוסכת סכומים עצומים לקבלנים ולבונים, ולעשרות שנים; הסיבה היא כי שימוש בתבניות אלו מונע סדקים הכל כך נפוצים בכל בית או בניין הנבנים היום בבנייה מסורתית. כל קבלן מתחיל יודע כי סדקים אלו הם כאב ראש גדול ועולים לו הון. במבנים של NUDURA, בשל הפוליסטירן המוקצף, זה פשוט לא קיים מכיוון שהוא גמיש.
מעבר מבנייה מסורתית לבנייה בטכנולוגיה חדשה ייתן גם יתרון עצום לביטחון הבתים בישראל. דווקא בתקופה טראומתית זו, כאשר מאות בתים בעוטף ישראל הפכו למלכודות על יושביהם, יתרונות החוזק של בנייה חדשנית לא יסולאו מפז. רק תחשבו כמה עוגמת נפש יכלה להיחסך לו בתי עוטף ישראל היו נבנים כולם בטכנולוגיה המספקת מיגון כל כך חזק לבתים.
כדי לעשות זאת, על הממשלה להחליט שהיא מובילה את הקבלנים ואת חברות הבנייה אל עבר המאה ה-21, להציב סטנדרטים גבוהים לתחום שכבר קיימים בעולם ולפתח את הענף. כפי שאנו מצפים מהממשלה להגן על כל תושביה גם במובן זה, אנו דורשים מהממשלה ומקבלי ההחלטות גם לספק לכולנו פתרונות דיור חזקים, מהירים, חסכוניים ויעילים. אני קורא מכאן לרגולטורים ולמשרדי הממשלה הרלוונטיים להתחיל לפעול כדי לקדם טכנולוגיית בנייה מתקדמת ולהפוך את ישראל למעצמה גם בתחום הבניין. אין סיבה שלא נוביל גם בתחום זה. ואם לא נוביל, לפחות נתקדם מהמקום בו אנו נמצאים.
