"מצע הדיור" של לפיד: דמיונות ומיחזור

"מצע הדיור", שיושב-ראש מפלגת "יש עתיד", ח"כ יאיר לפיד, הציג היום (א', 22.2.15) הוא בעיקרו שילוב של שתי תופעות: מיחזור תוכניות ישנות מצד אחד, ומחשבות דמיוניות על מצבו של שוק הדיור מצד שני. זה חבל, וגם עצוב, כי יאיר לפיד הוא אדם נבון ואינטליגנטי, שבשנתיים האחרונות גם למד להכיר, חלקית, את כלכלת ישראל ואת בעיותיו של שוק הדיור. במקום להציע משהו חדש, הוא ממחזר תוכניות ישנות, שבחלקן כבר בביצוע, כמו הסכמי-גג, מחיר מטרה, בניית מעונות סטודנטים ושינוי קריטריונים למכירת הדירות המוזלות. מה שלא ממוחזר אצלו, הוא דמיון מפותח. האם לא למד, בדרך הקשה, שזה לא ריאלי לבנות 150,000 דירות להשכרה? מדוע הוא חוזר על השטות הכלכלית הזו שוב ושוב? מדוע, ח"כ לפיד, אתה מדבר על בניית 62,000 דירות במסגרת הסכמי הגג, כאשר ההסכמים אומנם קיימים, אך עד היום החלו לבנות רק כמה אלפי דירות? מדוע הוא מדבר על פינוי מחנות צה"ל, כאשר חלקם - למשל בתל השומר - יפונו רק בעוד שמונה שנים, ומי יודע מתי יבנו שם?! איך אתה מדמיין לעצמך שרשות מקרקעי ישראל תעבור לפיקוח משרד האוצר? האם שכחת, או אולי לא ידעת, שהרשות אינה גוף ממשלתי, ואין אפשרות להכפיף אותה למשרד זה או אחר - שלא לדבר על המהומה בקואליציה, אם ינסו לעשות זאת... הרעיון "החדש" מלפני 20 שנה יש לך, מר לפיד, לכאורה, רעיון חדש אחד לפחות: למכור קרקע לא מתוכננת ליזמים פרטיים, שיבנו עליה עד 75,000 דירות (!!) תוך חמש שנים. "חדש"? הצחקתם אותי. ארגן לך פגישה, מר לפיד, עם עוזיאל וקסלר, מנכ"ל הרשות לפיתוח ירושלים. הוא יספר לך, שלפני כעשרים שנה, כשהיה מנכ"ל מינהל מקרקעי ישראל, מכר קרקע לא מתוכננת לכמה אלפי דירות. כמעט כל החברות והיזמים שקנו את הקרקע "הרימו ידיים", בגלל שורת קשיים, ועד היום, אחרי עשרים שנה, כמעט שלא בנו דבר על קרקעות אלו! מדוע אינך מציע משהו חדש באמת, מר לפיד? הבא פועלי בניין ומנהלי עבודה מדוע, למשל, אינך מציע להאיץ את קצב הבנייה על-ידי הבאת 20,000 פועלי בניין? הם יושבים בסין, בבולגריה ובמדינות אחרות, ומוכנים לבוא. יש החלטת ממשלה, יש מנגנונים, יש מו"מ זוחל ואיטי. דבר לא קורה. הסמכות היא של שר הכלכלה נפתלי בנט, הטרוד היום כידוע בנושאים אחרים, וכנראה אין לו ראש לעניין הפעוט הזה. מדוע שלא תבקש להעביר את הנושא לאחריות משרד הבינוי, למשל, או לכל משרד ממשלתי אחר, שבראשו שר נמרץ, הדואג באמת למצב שוק הדירות. בהמשך לכך, מדוע שלא תציע להעביר לאותו שר נמרץ את האחריות להבאת 4,000 מנהלי עבודה מאותן מדינות? (גם הם מחכים לרשיון העבודה). צא לשטח ותראה איך בונים דירות לא יקרות מדוע אינך מציע ללחוץ על בנק ישראל, ועל הנגידה קרנית פלוג, כדי שיקלו את מדיניות האשראי הקשוחה, שמונעת מרוב הבנקים - לא כולל לאומי ופועלים - לתת אשראי למימון בנייה? מדוע שלא תצא לשטח, תיסע לערים "החרדיות" מודיעין עילית, אלעד וביתר עילית, ותגלה איך בונים בכל שנה אלפי דירות בינוניות וגדולות, בהרבה פחות ממיליון שקל. בקר בדירות ובאתרים. תגלה, שיזמים וקונים מוותרים על מותרות (רצפה של 60X60, תריסים חשמליים) כדי שיוכלו לקנות דירה במחיר סביר. מדוע שלא תפעל ליישם מדיניות זו גם בערים אחרות, כדי לסייע באמת (אבל באמת!) לזוגות צעירים לקנות דירה?